los alcazares · Apartamento
Apartamento de 3 dormitorios en Los Alcazares
359.000 €
3 bed · 2 bath · 98 m²
En venta · Referencia: R5078014U176932

Descripción
Este apartamento de tres dormitorios se sitúa en Los Alcázares, a pocos pasos de la marina y el paseo marítimo. Con 98 m² de superficie, distribuye el espacio en tres habitaciones, dos baños completos y una sala-cocina abierta que recibe luz natural desde la orientación sur. La vivienda forma parte de una comunidad con piscina común, un recurso valioso durante los meses de calor intenso. Se encuentra en una zona consolidada del municipio, con acceso directo a servicios básicos y comercios locales a nivel de calle.
Los Alcázares funciona como un pueblo de pescadores adaptado al turismo residencial, manteniendo un ritmo de vida tranquilo pero con suficiente infraestructura. El paseo marítimo alberga restaurantes especializados en pescado fresco y mariscos, frecuentados tanto por residentes como por visitantes. La playa está a menos de 500 metros, lo que permite acceso cotidiano al mar sin necesidad de desplazamientos largos. La comunidad de expatriados nórdicos es notable, lo que facilita integración social y servicios adaptados a hablantes de sueco, noruego y danés.
El mercado inmobiliario de Los Alcázares atrae a compradores que buscan una alternativa más asequible que zonas como Torrevieja o Playa Flamenca, sin renunciar a servicios costeros. A 50 km de Alicante y bien comunicado por carretera, el municipio ofrece rentabilidad potencial en alquiler vacacional durante temporada estival. Muchas propiedades aquí generan ingresos consistentes gracias a la demanda de familias y jubilados que prefieren estancias largas o por semanas. Los gastos de comunidad suelen ser moderados comparados con urbanizaciones cerradas, y el sistema fiscal español permite desgravaciones en ciertos supuestos de inversión.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes asociados a la compra en Los Alcázares?+
Además del precio de venta, debe presupuestar impuestos de transferencia (ITP, aproximadamente 6-7%), gastos de gestoría, notaría y registro. Los Alcázares no cobra IBI especialmente elevado comparado con municipios costeros. Le recomendamos consultar con un asesor fiscal local para estimar el total exacto según su situación.
¿Cómo es vivir en Los Alcázares?+
Es una localidad pequeña y tranquila, ideal para quien busca ritmo lento sin aislamiento. Tiene marina activa, restaurantes de calidad, acceso fácil a la playa y una comunidad establecida de residentes extranjeros. El ambiente es menos saturado que pueblos cercanos, manteniendo los servicios esenciales a corta distancia.
¿Por qué los apartamentos de 98 m² son populares en esta zona?+
Este tamaño ofrece un equilibrio práctico: suficiente espacio para una familia o retiro cómodo sin los costes de mantenimiento de viviendas unifamiliares. En Los Alcázares, representa un punto de entrada accesible al mercado costero, con buena relación precio-superficie.
¿Es fácil gestionar una propiedad aquí siendo residente en Escandinavia?+
Sí. Muchos propietarios nórdicos usan gestores inmobiliarios locales para alquileres y mantenimiento. Las comunicaciones digitales funcionan bien, y hay firmas de gestión que hablan sueco, noruego y danés. La documentación puede tramitarse por poder notarial.
¿Tiene potencial de alquiler este tipo de apartamento en Los Alcázares?+
Sí, especialmente en alquiler vacacional durante verano y períodos vacacionales. Muchos propietarios logran ocupación del 60-70% anual alquilando por semana o mes. Los costes de gestión son moderados, y la demanda de familias y jubilados mantiene estabilidad en la renta.
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Apartment in Los Alcazares
los alcazares, Los Alcazares Centro
Aspectos destacados
- —Obra nueva
- —Piscina
Potencial de inversión
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R5078014U176932
359.000 €
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