Todas las propiedades/Villa in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar · Villa

Villa de 2 dormitorios en San Pedro del Pinatar

276.000 €

2 bed · 2 bath · 69.38 m²

En venta · Referencia: R5052268U170707

Obra nuevaPiscina
Villa in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 10
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
69.38 m²
Parcela
16 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 69 m² en San Pedro del Pinatar ofrece dos dormitorios y dos baños en una parcela de 16 m². La propiedad cuenta con piscina privada, un valor añadido importante en la zona. Ubicada en una localidad costera con acceso directo a playas y servicios, la vivienda está bien orientada para aprovechar la luz natural. El tamaño compacto la hace fácil de mantener y climatizar, ideal para quienes buscan una segunda residencia sin complicaciones de gestión.

San Pedro del Pinatar es conocido por su proximidad a las playas de agua cristalina y su atmósfera tranquila. La zona cuenta con restaurantes locales que sirven pescado fresco y arroces tradicionales, especialmente en la marina. El paseo marítimo es accesible a pie desde muchas propiedades, y la comunidad es acogedora con residentes nórdicos establecidos. Las compras diarias se resuelven en comercios cercanos; la vida aquí gira en torno al ritmo del Mediterráneo sin la congestión de destinos más masificados.

La localidad atrae a compradores buscando valor real en la Costa Blanca. A esta ubicación y precio, el potencial de alquiler vacacional es considerable durante los meses de verano, cuando las playas cercanas atraen turismo europeo. San Pedro está a unos 50 km del aeropuerto de Alicante, con conexión directa por autovía. Los servicios de salud y administrativos están bien cubiertos. Para inversor nórdico, la combinación de costa, clima estable y coste de vida moderado representa una alternativa sólida a destinos más saturados.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para compradores extranjeros en San Pedro del Pinatar?+

El proceso es sencillo: se requiere NIE (número de identidad de extranjero), que obtienes en la comisaría nacional. Una vez con NIE, necesitas notario para la firma del contrato y registrador para inscribir la propiedad. Todo toma entre 4 y 6 semanas. Los bancos locales ofrecen hipotecas a extranjeros con documentación correcta.

¿Cómo es vivir en San Pedro del Pinatar comparado con otras zonas de la Costa Blanca?+

San Pedro es más tranquilo que Benidorm o Torrevieja, conservando carácter local mientras ofrece infraestructuras modernas. La playa es accesible, el precio de vida es moderado, y hay comunidad internacional establecida sin sentir turismo masivo. Es ideal para quien busca equilibrio entre amenidades y autenticidad.

¿Por qué esta villa a este precio es competitiva en el mercado actual?+

A €276.000, esta propiedad ofrece piscina privada, dos baños completos y ubicación costera. El tamaño compacto reduce costes de mantenimiento y servicios. En San Pedro, esta combinación valor-ubicación-comodidades es difícil de encontrar por menos dinero.

¿Qué documentación fiscal necesito como nórdico residente en España?+

Necesitarás NIE para impuestos, y empadronamiento en el ayuntamiento si resides más de 90 días anuales (hace que pagues impuestos españoles). Algunos nórdicos mantienen residencia fiscal en su país con vivienda de temporada aquí. Te recomendamos asesor fiscal local para tu situación específica.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional esta propiedad?+

Sí, considerable. San Pedro atrae turismo europeo especialmente julio-agosto. Villas con piscina en zona costera rentabilizan bien; rentabilidades anuales de 4-6% son realistas con gestión profesional. La plataforma Airbnb es activa en la zona y la demanda es estable.

Basado en datos reales de notaría

Solicita un informe de mercado gratuito

Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.

Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5052268U170707

276.000 €

Villa in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

WhatsApp

Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.

Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€11,000–€18,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

276.000 €

WhatsApp