Apartamento de 2 dormitorios en Torre-pacheco

229.000 €

2 bed · 2 bath · 120.4 m²

En venta · Referencia: R4929754U154054

Obra nuevaPiscina

1 / 16

Dormitorios

Baños

Superficie construida

120.4 m²

Piscina

Sí

Descripción

Este apartamento de 120,4 m² en Torre-Pacheco ofrece dos dormitorios, dos baños completos y acceso a piscina comunitaria. Ubicado en el municipio, la vivienda proporciona espacios funcionales bien distribuidos, idóneo para parejas o pequeñas familias que buscan una base estable en la región de Murcia. La orientación y disposición de las estancias permiten aprovechamiento eficiente de luz natural, aspecto relevante en el clima mediterráneo del sureste español.

Torre-Pacheco es una localidad de carácter agrario e industrial transformado, con servicios esenciales a mano: comercios locales, centros de salud, educación, y transporte público conectado a municipios cercanos. A 35 km aproximadamente se encuentran las playas de Torre Pacheco y San Javier; a 20 km, centros comerciales y ocio de Murcia capital. La vida cotidiana discurre con ritmo tranquilo, alejada del bullicio turístico, pero bien comunicada. Restaurantes y bares locales frecuentados por residentes ofrecen gastronomía regional a precios accesibles.

La inversión en Torre-Pacheco atrae a compradores que valoran relación precio-vivienda superior a zonas costeras saturadas. El alquiler residencial mantiene demanda constante entre trabajadores y estudiantes; mercado estable sin volatilidad especulativa. Aeropuerto internacional de Murcia-San Javier dista 30 km. Compra de resale requiere gestión notarial estándar española, impuestos de transmisión patrimonial (Murcia ~6,5%) y registro. Para no residentes europeos, trámites son accesibles con asesoría legal local. Esta vivienda representa opción sólida de entrada al mercado español con liquidez media-alta.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes asociados a la compra en Torre-Pacheco?+

Además del precio de venta, debe presupuestarse aproximadamente 8-10% adicional: impuesto de transmisión patrimonial (6,5% en Murcia), gastos notariales, registro de propiedad y honorarios de asesoramiento legal. No hay plusvalía municipal en Torre-Pacheco al tratarse de transacción de resale. Recomendamos consulta con gestoría local para cifras exactas según tu situación.

¿Cómo es vivir en Torre-Pacheco?+

Torre-Pacheco es un municipio de carácter funcional con buenas comunicaciones. Ofrece servicios esenciales (sanidad, educación, comercio) a precios moderados, ausencia de congestión turística, y proximidad a playas (35 km) y Murcia capital (20 km). Comunidad local establecida, restauración local asequible, y entorno de transición entre agricultura e industria moderna.

¿Por qué un apartamento de 2 dormitorios en este rango de precio?+

A €229.000, este apartamento de 120 m² con piscina comunitaria refleja el valor real del mercado interior murciano, muy inferior a zonas costeras equivalentes. Para parejas, teleworkers nórdicos, o inversores de alquiler, supone entrada eficiente sin sobrecapitalización; mantiene demanda residencial estable sin especulación.

¿Cómo es el proceso de compra para compradores nórdicos?+

Ciudadanos de EEE acceden directamente sin restricciones. Necesitas NIE (número de identidad español), asesor fiscal y abogado local. La documentación es estándar europea; plazo de cierre notarial suele ser 4-8 semanas desde oferta aceptada. Recomendamos gestor bilingüe que maneje trámites bancarios y tributarios españoles.

¿Tiene potencial de alquiler residencial en Torre-Pacheco?+

Sí. Torre-Pacheco tiene demanda estable de alquiler mensual y anual entre trabajadores locales, estudiantes, y profesionales sin intención de compra. Rentabilidad bruta típica: 4-5% anual. Mercado menos especulativo que costa; inquilinos son residentes de largo plazo. Gestión sencilla con gestor local.

Basado en datos reales de notaría

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