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los alcazares · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Los Alcazares

380.000 €

2 bed · 2 bath · 88.5 m²

En venta · Referencia: R4913866U197254

Obra nuevaPiscina
Apartment in Los Alcazares — image 1
1 / 21
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
88.5 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 88,5 m² en Los Alcázares ofrece dos dormitorios, dos baños completos y acceso a piscina comunitaria. Ubicado en una zona residencial consolidada del municipio, el inmueble proporciona espacios funcionales bien distribuidos, ideal para quienes buscan una vivienda de tamaño manejable sin complejidades de mantenimiento. La orientación y composición interna permiten una buena circulación de luz natural, característica valiosa en la región.

Los Alcázares es una localidad costera de ritmo pausado donde la vida cotidiana gira alrededor de la playa, apenas a distancia caminable desde la mayoría de viviendas. Encontrarás restaurantes, cafeterías y comercios de proximidad dentro del núcleo urbano; el paseo marítimo concentra establecimientos tradicionales frecuentados tanto por residentes como por visitantes de temporada. El municipio carece de la densidad turística de otros enclaves costeros, lo que lo convierte en zona preferida por quienes valoran estabilidad y comunidad antes que ajetreo.

Los Alcázares atrae compradores por su precio de entrada moderado, accesibilidad a servicios básicos y potencial de alquiler vacacional controlado. El municipio cuenta con infraestructuras esenciales—centro de salud, farmacias, supermercados—y se sitúa a unos 70 km del aeropuerto de Alicante-Elche. Para inversores nórdicos, la zona combina coste contenido con rentabilidad realista sin especulación excesiva. Las piscinas comunitarias, como la de este apartamento, añaden valor funcional en un clima donde el baño es posible gran parte del año.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales de compra en Los Alcázares?+

Además del precio de venta deberás abonar impuestos de transmisión (ITP, aproximadamente 8%), gastos notariales y de registro (1-2% del precio). Si recurres a gestoría inmobiliaria o asesor legal, suma otros costes menores. En Los Alcázares no hay complejidades especiales; el proceso es estándar en la Región de Murcia.

¿Cómo es la vida diaria en Los Alcázares?+

Tranquila y orientada al mar. El municipio es pequeño, con población mixta de residentes fijos y estacionales. Tienes supermercado, farmacia y médico a pocos minutos; el paseo marítimo es el corazón social, especialmente en verano. No es Benidorm ni Torremolinos: aquí predomina el ritmo local.

¿Por qué este rango de precio para un apartamento con piscina?+

Los Alcázares es un municipio consolidado pero no saturado de oferta premium. Los 380.000 € reflejan un inmueble funcional en zona residencial, sin lujos añadidos pero con servicios comunitarios. El precio es accesible comparado con urbanizaciones cercanas de mayor renombre.

¿Cuál es la fiscalidad como residente extranjero en España?+

Si pasas más de 183 días al año en Los Alcázares eres residente fiscal español; debes declarar rentas globales. Si no resides, declaras solo rentas españolas (alquileres). Recomendamos consultar con asesor fiscal; muchos compradores nórdicos trabajan con especialistas en tributación internacional.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional este apartamento?+

Sí, moderado. Los Alcázares atrae turismo de playa de perfil tranquilo, especialmente fuera de temporada alta. La piscina comunitaria es valor agregado. Rentabilidad realista: 4-6% anual si comercializas correctamente; no esperes retornos de centros turísticos masificados, pero sí ingresos estables.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4913866U197254

380.000 €

Apartment in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€17,000–€27,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

380.000 €

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