Todas las propiedades/Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura · Urbanización El Raso · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Guardamar del Segura

344.900 €

3 bed · 2 bath · 101 m²

En venta · Referencia: R4862299U156769

Obra nuevaPiscina
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
101 m²
Parcela
252 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños se sitúa en Guardamar del Segura, pueblo costero con carácter propio a 50 km de Alicante. Con 101 m² construidos dispone de distribución funcional y acceso a piscina comunitaria, raro en la zona a este precio. La orientación y tamaño de la parcela (252 m²) ofrecen privacidad relativa dentro del complejo residencial. Los servicios básicos están a pie: supermercados, farmacia y restaurantes locales a menos de 5 minutos andando.

Guardamar es un pueblo de pescadores transformado en destino residencial discreto, sin la masificación de Benidorm o Torrevieja. Aquí se vive al ritmo del Mediterráneo: paseos por la desembocadura del Segura, chiringuitos de playa a 800 metros, y mercadillos semanales. La comunidad es estable, con muchas familias de larga residencia y nórdicos establecidos. En verano hay animación turística contenida; el resto del año, tranquilidad real. El acceso a la playa toma 10 minutos en coche o 15 andando desde el pueblo.

Los compradores eligen Guardamar por el equilibrio: menor coste que la costa más promocionada, pero con infraestructuras modernas y ambiente consolidado. El alquiler turístico funciona 6-8 meses al año, con ocupaciones razonables para inversores. Está a 45 minutos del aeropuerto de Alicante, con conexión directa por autovía. Los servicios de salud incluyen centro médico local y hospital comarcal en Torrevieja a 25 km. Las gestiones de compra (NIE, abogado, notaría) se resuelven en Guardamar o Torrevieja sin complicaciones.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el proceso de compra en Guardamar del Segura?+

Además del precio de venta, prevé gastos notariales (1–1,5%), registro (0,1%) e impuestos de transmisión patrimonial (6–7% según Comunidad Valenciana). Es recomendable gestionar un NIE antes de la firma. Abogado local cuesta entre 600–1.200 € según complejidad.

¿Cómo es vivir en Guardamar del Segura?+

Es un pueblo costero tranquilo con carácter auténtico, lejos del turismo masivo. Ofrece buena relación con la naturaleza (desembocadura del Segura, dunas protegidas), comunidad estable y acceso directo a la playa. Ideal para quienes buscan ritmo lento sin renunciar a servicios básicos modernos.

¿Por qué un apartamento con piscina a este precio es inusual en la zona?+

La mayoría de inmuebles en Guardamar son viviendas unifamiliares o pequeños edificios sin servicios comunitarios. Este apartamento con piscina, por tamaño y ubicación, representa valor añadido raro en su categoría de precio, lo que lo hace atractivo para parejas o pequeñas familias que valoran comodidad sin sobrepagar.

¿Qué diferencia hay entre Guardamar y otros pueblos de la costa como Torrevieja o Benidorm?+

Guardamar mantiene escala humana y ambiente local auténtico, sin las grandes cadenas turísticas ni la congestión de Benidorm. Comparado con Torrevieja (más turístico y caro), Guardamar es más discreto pero con suficientes servicios. El coste de vida y vivienda es notablemente menor que en zonas más promocionadas.

¿Cuál es el potencial de alquiler turístico o de larga duración en Guardamar?+

El alquiler turístico funciona bien junio–septiembre con demanda de familias y nórdicos. Rentabilidad típica: 4–6% anual. El alquiler de larga duración es estable todo el año (800–1.000 € mensuales para apartamentos como este). La zona atrae jubilados nórdicos, lo que garantiza ocupación relativa incluso fuera de temporada.

Basado en datos reales de notaría

Solicita un informe de mercado gratuito

Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.

Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4862299U156769

344.900 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Urbanización El Raso

WhatsApp

Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.

Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€16,000–€24,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

344.900 €

WhatsApp