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orihuela · Villamartin · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

283.000 €

2 bed · 2 bath · 65.09 m²

En venta · Referencia: R4799041U136804

Obra nuevaPiscina
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
65.09 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ocupa 65 m² en Orihuela, una ciudad histórica del interior de la comarca. La propiedad cuenta con acceso a piscina comunitaria, característica habitual en residencias de esta escala. Con orientación y distribución típicas del área, ofrece espacio funcional para una pareja o familia pequeña. La ubicación en Orihuela sitúa la vivienda en una zona residencial establecida, alejada del bullicio costero pero con infraestructuras consolidadas.

Orihuela es una localidad con carácter propio, con vida comercial concentrada en el centro histórico y barrios residenciales extendidos hacia las afueras. Encontrarás supermercados, farmacias y servicios cotidianos a corta distancia. La gastronomía local ofrece opciones tradicionales de la región. La playa más cercana está a unos 15 km hacia el este, en dirección a Pilar de la Horadada; muchos residentes optan por esta proximidad moderada, que proporciona acceso sin la intensidad turística de la primera línea.

Orihuela atrae compradores que buscan vivienda residencial a precio contenido en la provincia de Alicante. El coste de vida es menor que en zonas costeras, y la demanda de alquiler proviene tanto de inquilinos locales como de visitantes que prefieren la tranquilidad del interior. Con conexión por carretera a Alicante y acceso a autovías, la movilidad hacia servicios y el aeropuerto es razonable. Un apartamento de estas características y precio suele interesar a inversores pequeños y compradores de primera vivienda.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y cuáles son los costes adicionales al precio de venta en Orihuela?+

El proceso de compra en España incluye ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) en torno al 6–7% del precio en Alicante, honorarios de gestoría (300–600 €) y registro. Te recomendamos solicitar un presupuesto detallado a tu asesor, que variará según la situación catastral y financiera de la propiedad.

¿Cómo es vivir en Orihuela como residente habitual?+

Orihuela ofrece la vida de un pueblo-ciudad de interior: comercio local, servicios básicos próximos y comunidad establecida. El clima es cálido casi todo el año. No esperes la vida costera; es una zona más tranquila y residencial, con mejor relación precio-calidad que la costa.

¿Por qué los apartamentos de 2 dormitorios a este precio son populares en Alicante?+

Son accesibles para compradores de primera vivienda e inversores pequeños, y ofrecen rentabilidad potencial en alquiler a mediano plazo. El tamaño es eficiente para parejas o familias pequeñas, minimizando gastos comunitarios y servicios.

¿Qué diferencias encontrará un comprador escandinavo respecto a la compra en su país?+

El proceso es más rápido (8–12 semanas), el mercado menos regulado, y no hay restricciones de propiedad para extranjeros. Ten en cuenta que los impuestos y gestión son diferentes; te aconsejamos asesor local y legal español desde el inicio.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento en Orihuela?+

Sí. La demanda proviene de inquilinos locales, trabajadores desplazados y visitantes de temporada. Las rentas son modestas (600–800 € mensuales), pero la ocupación es estable. Consulta con nosotros sobre históricos de ocupación en la zona.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4799041U136804

283.000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Villamartin

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€13,000–€20,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

283.000 €

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