Villa de 3 dormitorios en Pedreguer

885.000 €

3 bed · 2 bath · 215 m²

En venta · Referencia: R4655644U116050

Obra nuevaPiscina

1 / 12

Dormitorios

Baños

Superficie construida

215 m²

Parcela

1175 m²

Piscina

Sí

Descripción

Esta villa de 215 m² se sitúa en Pedreguer sobre una parcela de 1175 m², ofreciendo espacio generoso y privacidad en una zona residencial consolidada del interior. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y piscina privada, elementos que la hacen adecuada tanto para familia como para inversores que buscan rentabilidad. La orientación y distribución permiten aprovechar la luz natural durante el día; desde la parcela se accede fácilmente a servicios locales y vías principales.

Pedreguer es un pueblo de carácter tranquilo, alejado del bullicio costero pero a solo 8 km de las playas de Dénia. Aquí encontrarás una comunidad establecida, comercios de proximidad, restaurantes locales de cocina casera y una vida de ritmo más lento que la costa. Para compras mayores o restauración internacional, Dénia está a 15 minutos en coche. Si prefieres actividades acuáticas o un paseo por paseo marítimo, la costa está próxima pero sin la congestión de zonas más turísticas.

Pedreguer atrae a compradores que valoran autenticidad y coste de vida contenido frente a la especulación costera. La rentabilidad de alquiler es sólida durante todo el año gracias a una demanda constante de turismo rural y arrendamiento a largo plazo. El pueblo cuenta con infraestructuras básicas de calidad, acceso rápido a autovía y está a 90 minutos del aeropuerto de Alicante. Para inversores nórdicos, el clima mediterráneo moderado y la estabilidad de precios de propiedad interior hacen de Pedreguer una alternativa razonable al premium de primera línea.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2215 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
3Jardín privado en una parcela de 1175 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
4Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para extranjeros en Pedreguer?+

En España, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos que los españoles. Necesitarás NIE (número de identidad), asesor legal local, y gestión hipotecaria si lo requieres. La transacción completa suele tardar 4–6 semanas desde oferta vinculante. En Pedreguer, los costes de escritura, impuestos y registro rondan el 8–10% del precio de compra.

¿Cómo es vivir en Pedreguer a diario?+

Pedreguer ofrece vida de pueblo auténtico: comercio local, farmacia, médico, escuelas y servicios básicos dentro del núcleo. No hay aglomeración ni tráfico intenso. Muchos residentes disfrutan de paseos tranquilos, contacto con agricultores locales y una comunidad que se conoce. El supermercado más grande está en Dénia, a 15 minutos.

¿Por qué elegir una villa de 215 m² con piscina en este rango de precio?+

A €885.000, esta villa ofrece terreno amplio (1175 m²), piscina privada y acceso sin intermediarios de comunidad. En primera línea o zonas turísticas cercanas, pagarías el doble por menos espacio. Aquí obtienes autosuficiencia (piscina, jardín) y coste de mantenimiento predecible.

¿Qué ventajas tiene Pedreguer para compradores nórdicos?+

Muchos sueco-daneses-noruegos eligen Pedreguer por su clima suave pero menos extremo que el interior árido, comunidad internacional establecida pero sin saturación, y precios más justos que la costa. La sanidad es accesible, hay buenas conexiones a Alicante, y el pueblo mantiene carácter sin perder servicios.

¿Cuál es el potencial de alquiler de una villa en Pedreguer?+

Pedreguer atrae turismo rural, familias que buscan relax lejos de masificación, y arrendamiento a largo plazo a trabajadores y jubilados. Una villa con piscina se alquila entre €900–1.200 mes en temporada, y €700–900 fuera de temporada. La ocupación anual puede alcanzar el 65–75% con buena gestión.

Basado en datos reales de notaría

Solicita un informe de mercado gratuito

Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.