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orihuela · Lomas de Cabo Roig · Villa

Villa de 5 dormitorios en Orihuela

419.990 €

5 bed · 2 bath · 130 m²

En venta · Referencia: R4274692

Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
5
Baños
2
Superficie construida
130 m²
Parcela
1250 m²

Descripción

Esta villa de 130 m² construidos se sitúa en Orihuela sobre una parcela de 1.250 m², ofreciendo espacio generoso para ampliar, reformar o simplemente disfrutar del terreno. La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 2 baños, distribución funcional que la hace versátil tanto para una familia como para uso de inversión. La orientación y configuración permiten aprovechar bien la luz natural, con acceso directo al jardín que rodea la vivienda.

Orihuela es una localidad con carácter propio, lejos del bullicio de la costa pero bien conectada. Encontrarás restaurantes locales de calidad, tiendas de barrio y servicios esenciales a pocos minutos. La vida aquí es más tranquila que en los núcleos turísticos, lo que atrae a quienes buscan autenticidad. Las playas más cercanas están a unos 20 km, perfectamente accesibles para un fin de semana. Si buscas Golf, tienes opciones a media hora de camino.

Orihuela atrae a compradores por su precio de entrada más asequible que la costa, combinado con infraestructuras sólidas y una comunidad internacional establecida. El mercado de alquiler funciona bien tanto para turismo rural como para residentes a largo plazo. El aeropuerto de Alicante está a 50 km, los servicios sanitarios son buenos y las conexiones por carretera hacia Valencia o Murcia son directas. Una villa de este tamaño con parcela grande es inversión de capital sin complicaciones burocráticas.

¿Por qué esta propiedad?

  • 15 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2Jardín privado en una parcela de 1250 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en Orihuela para un extranjero?+

En Orihuela, como en toda España, necesitarás un NIE (Número de Identidad de Extranjero), una cuenta bancaria española y un abogado local. El proceso típico dura 4-6 semanas desde oferta aceptada hasta escritura. Los impuestos de transferencia están en torno al 7-8%, aparte de los gastos de notaría y registro.

¿Cómo es la vida cotidiana en Orihuela?+

Orihuela es una ciudad con 20.000 habitantes aproximadamente, con ritmo tranquilo pero servicios completos. Tienes supermercados, farmacia, médicos, restaurantes y ocio local sin necesidad de ir a la costa. La comunidad internacional está bien integrada, especialmente sueca y nórdica en general.

¿Por qué elegir una villa de 5 dormitorios en este rango de precio?+

A 419.990€ obtiene mucha vivienda: 130 m² construidos más 1.250 m² de terreno. Puedes ampliar, reformar, o alquilar parte de la propiedad. Es capital más seguro que apartamento en costa, con mayor flexibilidad de uso.

¿Es fácil la fiscalidad nórdica con una propiedad en España?+

Sí, como residente fiscal español declares la propiedad localmente. Si eres no-residente y es inversión, hay tratados fiscales entre España y países nórdicos que evitan doble imposición. Te recomendamos asesor fiscal desde el principio.

¿Qué potencial de alquiler tiene una villa así en Orihuela?+

Funciona bien en alquiler vacacional rural (temporada alta primavera-otoño) o como vivienda a largo plazo (más estable). Una parcela grande también permite alquilar solo parte. Los rendimientos están entre el 4-6% según tipo de arrendamiento.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4274692

419.990 €

Villa in Orihuela

orihuela, Lomas de Cabo Roig

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€17,000–€27,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

419.990 €

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