torrevieja · Apartment
2-bedroom apartment in Torrevieja
€150,000
2 bed · 2 bath · 63 m²
À vendre · Référence: R5440183

Description
Appartement de 63 m² situé à Torrevieja, offrant deux chambres et deux salles de bain. Le bien bénéficie d'une orientation qui maximise la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses deux salles d'eau, il convient particulièrement aux couples ou aux petites familles cherchant une base compacte sans les surcoûts d'un bien plus grand. L'agencement intérieur propose une distribution fonctionnelle, typique des résidences côtières de cette gamme.
Torrevieja offre un mode de vie méditerranéen authentique, loin de l'agitation touristique excessive. Les restaurants locaux servent une cuisine régionale de qualité à prix raisonnables ; vous trouverez boulangeries, supermarchés et commerces à proximité immédiate. La plage est accessible en voiture en moins de dix minutes, permettant des escapades régulières. La ville dispose d'une communauté d'expatriés bien établie, notamment scandinave, ce qui facilite l'intégration et les contacts sociaux.
Torrevieja attire les acquéreurs pour son coût de la vie modéré et sa stabilité immobilière relative par rapport aux zones côtières surchauffées. À ce prix, le bien se positionne comme une opportunité d'accès à la propriété méditerranéenne sans engagement financier excessif. La location saisonnière ou annuelle reste viable pour les propriétaires non-résidents ; la demande touristique reste constante. L'aéroport d'Alicante (Elche), à environ 50 km, garantit des liaisons régulières vers la Scandinavie. Les services essentiels — santé, banques, administration — fonctionnent normalement pour les résidents établis.
Pourquoi ce bien ?
- 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
Questions fréquentes
Quels sont les frais de notaire et d'enregistrement à Torrevieja ?+
En Espagne, les frais d'acquisition (notaire, registre, impôt de transfert) représentent environ 8 à 10 % du prix d'achat pour un bien résidentiel. Pour cette propriété à 159 000 €, prévoyez entre 12 700 et 15 900 €. Un notaire local confirmera le détail exact selon votre situation.
Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+
Torrevieja est une ville méditerranéenne tranquille de 80 000 habitants environ. Les commerces, restaurants et services de santé sont accessibles à pied ou à très courte distance. Le climat permet des activités extérieures presque toute l'année, et la communauté locale est habituée aux résidents étrangers.
Pourquoi un petit appartement de 63 m² à ce prix ?+
À Torrevieja, les appartements compacts de cette taille et gamme de prix répondent à la demande de primo-accédants et d'investisseurs côtiers. Le marché local valorise davantage l'emplacement et l'accès à la plage que la surface brute. Ces biens se louent régulièrement en saisonnier.
Y a-t-il une communauté scandinave à Torrevieja ?+
Oui, Torrevieja compte une importante communauté suédoise, norvégienne et danoise établie depuis des décennies. Vous trouverez des associations, des clubs et des commerces tenus par des Scandinaves, facilitant l'intégration et la gestion administrative depuis le pays d'origine.
Quel est le potentiel locatif d'un petit appartement ici ?+
Les petits appartements de 2 chambres à Torrevieja se louent bien en location saisonnière (juin à septembre) et généralement aussi en annuel. Le rendement locatif typique varie de 4 à 6 % brut selon la situation exacte. Une gestion via agence locale simplifie l'administration si vous êtes absent.
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Guides d'achat utiles
Référence: R5440183
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torrevieja, Torrevieja Centro
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