4-bedroom villa in Altea

€1,550,000

4 bed · 4 bath · 227 m²

À vendre · Référence: R5439799

PiscineLuxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

227 m²

Surface du terrain

2395 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 227 m² se situe à Altea, sur un terrain de 2395 m² offrant l'espace et l'intimité recherchés par les familles établies. Quatre chambres et quatre salles de bains permettent d'accueillir confortablement famille étendue ou invités. La piscine privée constitue un atout majeur pour les mois d'été, tandis que l'orientation et la surface du terrain laissent libre cours à l'aménagement paysager selon vos envies. Les accès routiers depuis la propriété facilitent les déplacements vers le centre-ville et les services.

Altea offre un cadre côtier authentique, moins développé que ses voisins immédiats. Les restaurants locaux le long de la rue principale et le long de la côte proposent une cuisine méditerranéenne de qualité variable mais accessible. La plage d'Altea se trouve à quelques minutes en voiture — suffisamment proche pour les baignades régulières, assez loin pour préserver la tranquillité résidentielle. Le village attire une communauté mixte d'expatriés scandinaves et britanniques, ainsi que des retraités espagnols, créant une atmosphère cosmopolite sans surcharge touristique.

Les acquéreurs choisissent Altea pour son équilibre entre vie côtière et discrétion. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 km, une trentaine de minutes en voiture. Les services (commerces, médecins, pharmacies) sont concentrés au centre et facilement accessibles. Pour les acheteurs cherchant une location saisonnière, cette villa avec piscine et espace peut générer des revenus, bien que la saison touristique soit plus courte qu'à Benidorm. Les frais municipaux restent modérés et la propriété stable sur le marché résidentiel côtier.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3227 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 2395 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et délais pour acheter une maison à Altea ?+

Les frais notariés (transfert de titre) s'élèvent à environ 6–8 % du prix d'achat. Les impôts de transfert (ITP) varient selon le montant et l'historique du bien. Le processus complet, de l'offre à la signature, dure généralement 4 à 8 semaines, selon la clarté des titres de propriété et la rapidité des vérifications bancaires.

À quoi s'attendre en vivant à Altea ?+

Altea est un village côtier calme avec une forte présence scandidave et un accès facile à la plage. Le climat méditerranéen garantit environ 300 jours d'ensoleillement annuel. Le coût de la vie est inférieur à celui de la Scandinavie, avec des services de santé de qualité et une communauté établie d'expatriés anglophones et francophones.

Pourquoi une villa avec piscine dans cette gamme de prix à Altea ?+

À 1,55 million d'euros, cette villa offre l'espace privé (terrain de 2395 m²) et les équipements recherchés par les familles. Altea propose un meilleur rapport qualité-prix que les stations plus proches de Benidorm, tout en restant bien desservie en services et en accès à la côte.

Quels sont les avantages fiscaux pour les résidents scandinaves ?+

Les résidents nouveaux en Espagne bénéficient d'un régime fiscal spécial (régime des non-résidents) pendant cinq ans. Il est recommandé de consulter un conseiller fiscal local pour optimiser la structure d'imposition et comprendre les obligations déclaratives vis-à-vis de la Suède, de la Norvège ou du Danemark.

Quel potentiel de location saisonnière pour cette propriété à Altea ?+

Avec piscine et quatre chambres, cette villa convient à la location de groupe en haute saison (juillet–août). Altea attire moins de touristes qu'Alicante ou Benidorm, donc les revenus de location restent plus modestes, mais fiables pour les familles et groupes scandinaves cherchant une base côtière discrète.

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