Appartement de 3 chambres à Muchamiel

€350,750

3 ch · 2 sdb · 94 m²

À vendre · Référence: R5439538U248515

NeufPiscineGolf

Apartment in Muchamiel - Mutxamel — image 1

1 / 9

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

94 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de trois chambres et deux salles de bains offre 94,47 m² bien pensés dans le cœur résidentiel de Muchamiel. Situé dans une zone établie avec accès direct à l'infrastructure locale, il dispose d'une piscine commune — un atout appréciable pour les chauds mois d'été. L'orientation et la configuration intérieure permettent une bonne circulation naturelle, avec des pièces de tailles généreuses pour une famille ou un investisseur cherchant une propriété locative fiable.

Muchamiel offre une vie quotidienne ancrée sans prétention : restaurants de quartier servent une cuisine locale abordable, petits commerces et marchés à proximité immédiate. Vous êtes à environ 15 minutes en voiture de la plage d'Albufereta, et à 10 minutes du centre-ville d'Alicante où se concentrent cinémas, vie nocturne et grandes surfaces. Les familles apprécient les écoles du secteur et le rythme moins touristique que les zones côtières saturées.

Le prix de €350,750 positionne cette propriété dans une gamme accessible pour acheteurs nordiques cherchant une exposition à l'immobilier côtier espagnol sans surcoût touristique. Muchamiel attire les investisseurs locatifs : demande stable auprès de travailleurs, d'étudiants et de familles expatriées. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 20 minutes, facilitant les séjours réguliers. Les formalités d'achat auprès d'un notaire local sont standardisées ; comptez 8 à 12 semaines pour finaliser après acceptation d'offre.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Muchamiel ?+

Au-delà du prix d'achat, prévoyez honoraires notariaux (1,5–2 %), droits de mutation (environ 8 % en Communauté valencienne), frais d'agence et assurance propriétaire. Une inspection est recommandée. Le notaire gère l'enregistrement au registre foncier.

À quoi ressemble la vie à Muchamiel au quotidien ?+

Muchamiel est une localité résidentielle établie, bien moins touristique que la côte. Vous trouverez une vie de quartier tranquille avec commerce local, écoles, et accès facile à Alicante en voiture. C'est un choix pour ceux qui veulent l'Espagne sans l'agitation des zones balnéaires.

Pourquoi les appartements à ce prix attirent-ils les acheteurs nordiques ?+

Le rapport qualité-prix est avantageux : à Alicante, cet investissement offre trois chambres avec piscine commune bien en deçà des tarifs côtiers. La localisation offre flexibilité pour usage personnel ou location. Les coûts de gestion restent modérés comparés aux propriétés touristiques.

Peut-on résider régulièrement en Espagne après l'achat immobilier ?+

L'achat immobilier n'accorde pas automatiquement la résidence. Renseignez-vous sur les visas longs séjours auprès des autorités suédoises/norvégiennes. Beaucoup d'acheteurs nordiques résident quelques mois par an sans statut spécial, tandis que d'autres requièrent une demande formelle.

Quel rendement locatif peut-on attendre à Muchamiel ?+

À Muchamiel, un rendement brut de 4–5 % est réaliste pour location longue durée (familiale ou expatriés), contre 3–4 % en zone côtière. La demande est stable mais moins saisonnière. Frais de gestion et impôts réduisent le net à environ 2,5–3,5 %.

Basé sur des données notariales réelles

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