Appartement de 3 chambres à Benijofar

€339,000

3 ch · 2 sdb · 130 m²

À vendre · Référence: R5437153U247801

NeufPiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

130 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 129,5 m² à Benijofar offre trois chambres et deux salles de bains, avec accès à une piscine commune. Situé dans un quartier résidentiel calme de la localité, il bénéficie d'une orientation qui capte bien la lumière naturelle. L'agencement intérieur est fonctionnel, pensé pour une vie quotidienne sans complications, avec des espaces de rangement suffisants et une distribution logique des pièces.

Benijofar combine l'tranquillité d'un village avec l'accès facile aux services essentiels. Vous trouverez bars, restaurants locaux et petits commerces à proximité immédiate. La plage de Guardamar del Segura se situe à environ 7 kilomètres, accessible en moins de 10 minutes en voiture. La communauté locale est mixte, accueillant résidents permanents et saisonniers, ce qui crée une atmosphère vivante sans l'agitation des grandes stations balnéaires.

Benijofar attire les acheteurs cherchant un équilibre entre côte méditerranéenne et coût d'accès raisonnable. L'aéroport d'Alicante est à 40 minutes, les autoroutes bien desservent la région. Pour les investisseurs locatifs, le secteur enregistre une demande soutenue auprès des visiteurs hivernaux nordiques et des expatriés cherchant location saisonnière ou annuelle. Les frais de copropriété restent modérés comparés aux zones côtières plus prisées.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition à Benijofar ?+

Outre le prix d'achat, comptez environ 7–8 % pour frais notariaux, impôts de transfert et enregistrement. Les frais annuels de copropriété (charges communes) sont typiquement entre 60 et 120 € mensuels selon les services inclus. Un conseil : consulter l'agent sur l'historique des charges et réserves de copropriété avant signature.

Comment est la vie quotidienne à Benijofar ?+

Benijofar est un village côtier tranquille, parfait pour qui cherche calme sans isolement. Les commerces, pharmacie et restaurants sont accessibles à pied ou court trajet. L'ambiance reste locale et moins touristique que les zones voisines, offrant une vraie vie de village méditerranéen.

Pourquoi choisir un 3 chambres à ce prix sur la Costa Blanca ?+

À 339 000 €, ce type de bien représente bon rapport qualité-prix pour la région. Benijofar, moins côteux que Guardamar ou Torrevieja proches, offre l'accès aux mêmes commodités et plages. C'est particulièrement intéressant pour acheteurs souhaitant espace sans sur-payer la localisation ultra-balnéaire.

Y a-t-il un climat adapté aux hivers nordiques ?+

Oui, Benijofar jouit de 300+ jours de soleil annuels et températures moyennes de 17–18 °C en hiver. Idéal pour fuir les hivers scandinaves ou d'Europe du Nord. La proximité de la mer tempère les extrêmes.

Quel potentiel locatif pour cet appartement ?+

Les 3 chambres séduisent familles et groupes en location saisonnière ou annuelle. Benijofar voit forte demande hivernale (octobre–avril) de retraités nordiques et expatriés. Rendements locatifs bruts : 4–6 % annuels selon mise en marché et taux d'occupation.

Basé sur des données notariales réelles

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