2-bedroom apartment in Torrevieja

En Espagne, vous devez anticiper les frais d'enregistrement (environ 10% du prix), les honoraires notariaux (0,5–1%), et les frais d'agence. Un contrôle immobilier indépendant est recommandé. Les charges de copropriété (cuota de comunidad) couvrent l'entretien commun, incluant la piscine, et s'élèvent généralement à 50–80 € par mois pour un bien de cette taille.

Torrevieja est une ville côtière établie avec une infrastructure complète : hôpitaux, écoles, supermarchés, et transports publics. L'atmosphère est décontractée et internationale, particulièrement auprès des retraités et des jeunes familles. Les hivers sont doux (12–17 °C), les étés chauds (28–32 °C), et le soleil domine neuf mois par an.

Les appartements de deux chambres à 197 500 € offrent un point d'entrée accessible au marché résidentiel et locatif de la Costa Blanca. À cette gamme de prix, les biens bien placés trouvent rapidement des acheteurs occupants ou investisseurs cherchant un rendement immobilier solide.

Oui, les acheteurs scandinaves résidents en Espagne accèdent aux prêts hypothécaires espagnols (typiquement 60–80% de la valeur). Les non-résidents doivent généralement se tourner vers des banques nordiques ou des prêteurs spécialisés. Une résidence NIE (numéro d'identité espagnol) facilite le processus bancaire.

Les deux chambres se louent facilement en saison estivale (juin–septembre) à 50–70 € par nuit via les plateformes courtes durées, générant 3 000–4 000 € mensuels en haute saison. En basse saison, les locations mensuelles (600–900 €) offrent une occupation stable. Le rendement brut se situe entre 5 et 8% annuels selon la stratégie.