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san miguel de salinas · Villa

4-bedroom villa in San Miguel de Salinas

€600,000

4 bed · 4 bath · 245 m²

À vendre · Référence: R5435254

Villa in San Miguel De Salinas — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface habitable
245 m²
Surface du terrain
500 m²

Description

Cette villa de 245 m² sur un terrain de 500 m² à San Miguel De Salinas offre quatre chambres et quatre salles de bain, une configuration spacieuse adaptée aux familles ou aux investisseurs cherchant la flexibilité locative. La maison est orientée sud-ouest, ce qui garantit une lumière naturelle généreuse tout au long de l'après-midi. La distribution intérieure sépare clairement les espaces de vie des chambres, avec une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon — un agencement prisé par les acheteurs nordiques habitués aux intérieurs modernes et lumineux.

San Miguel De Salinas est un village de l'intérieur, tranquille et établi, situé à environ 10 km des plages de Torrevieja. Le centre-village propose restaurants locaux, commerces de proximité et une atmosphère méditerranéenne authentique sans l'agitation côtière. Vous trouverez une vie quotidienne sans précipitation : marchés hebdomadaires, bars de tapas, et une communauté internationale bien intégrée. La distance à la mer est courte en voiture, idéale pour ceux qui souhaitent la détente balnéaire sans vivre directement sur la côte.

Le marché de San Miguel De Salinas attire acheteurs européens et investisseurs pour son excellent rapport qualité-prix comparé aux zones côtières. Les villas de cette taille, entièrement équipées et avec quatre chambres, se louent régulièrement en saison estivale et auprès de résidents permanents. L'accès à l'aéroport d'Alicante est rapide (60 km environ), les services de santé et l'infrastructure générale sont solides. Pour les Scandinaves, le coût d'acquisition et le potentiel locatif rendent cette région particulièrement intéressante, sans les prix des propriétés de front de mer.

Pourquoi ce bien ?

  • 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2245 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 500 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition à San Miguel De Salinas ?+

Outre le prix d'achat, prévoyez les frais de notaire (environ 6 %), les droits de mutation régionaux (3 %), et les éventuels frais d'agence. Les impôts annuels (IBI) sur une villa de cette envergure sont modérés dans la municipalité. Un notaire ou gestionnaire local peut vous fournir une estimation précise selon votre situation personnelle.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Miguel De Salinas ?+

C'est un village méditerranéen calme avec une vie de quartier active. Vous trouverez commerces, restaurants de cuisine locale et internationale, et une communauté d'expatriés établie. Le rythme de vie est moins effréné que les stations balnéaires, ce qui séduit ceux recherchant l'authenticité espagnole.

Pourquoi choisir une villa de cette taille à ce prix ?+

Une villa 245 m² avec quatre chambres à 600 000 € offre un excellent ratio espace/prix. C'est idéal pour la famille ou comme bien de rapport locatif. À l'intérieur des terres, sans vue mer, le tarif reste accessible tout en conservant la qualité de construction et la proximité des services.

Comment les acheteurs nordiques s'adaptent-ils à San Miguel De Salinas ?+

Les villas bien agencées, avec cuisine moderne et luminosité généreuse, correspondent aux attentes scandinaves. La communauté suédoise, norvégienne et danoise y est bien installée. L'administration immobilière et bancaire s'est adaptée aux acheteurs non-résidents ; nombreux prestataires parlent anglais et suédois.

Quel potentiel locatif pour une villa comme celle-ci ?+

Les villas 4 chambres à San Miguel De Salinas se louent régulièrement à 1 200–1 500 € par semaine en haute saison estivale, et 800–1 000 € en saison creuse. Les résidents permanents recherchent aussi ce type de propriété. Un gestionnaire local peut structurer une stratégie de location courte ou longue durée.

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Commodités à proximité

Plage
~8 km
Aéroport d'Alicante
~50 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~5 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5435254

€600,000

Villa in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€24,000–€39,000
Haute saisonJuin–Septembre

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