Villa de 3 chambres à Benijofar

€470,000

3 ch · 3 sdb · 162 m²

À vendre · Référence: R5434528

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

162 m²

Surface du terrain

258 m²

Description

Cette villa de 162 m² sur un terrain de 258 m² à Benijofar offre trois chambres et trois salles de bain, avec une distribution pratique adaptée à la vie côtière de la Costa Blanca. L'orientation permet une bonne exposition naturelle, et la surface bâtie est bien utilisée pour créer des espaces de vie distincts. Le jardin privé, bien que modeste, offre une zone extérieure personnelle typique des propriétés résidentielles du secteur.

Benijofar est un village tranquille à quelques kilomètres de la côte, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité espagnole sans l'agitation touristique. Vous vivrez parmi une communauté établie de résidents à l'année, avec un accès facile aux petits restaurants locaux et aux commerces quotidiens du village. Les plages comme celle de Playa Flamenca sont accessibles en voiture en 10–15 minutes, et les villes voisines de Torrevieja et Orihuela offrent tous les services, restaurants et loisirs attendus.

Benijofar attire les acheteurs en raison de son caractère résidentiel stable, de son coût d'accès abordable et de sa proximité raisonnable avec les installations. À ce prix, la propriété convient aussi bien à une résidence permanente qu'à un investissement locatif, le village attirant un flux constant de visiteurs saisonniers. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 50 km, rendant l'accès pratique pour les propriétaires expatriés.

Questions fréquentes

Quels frais supplémentaires dois-je prévoir pour l'achat à Benijofar ?+

En Espagne, comptez environ 8–10 % du prix d'achat pour les frais notariaux, d'enregistrement et droits de mutation. Ajoutez les honoraires d'agence (généralement 3–5 %) et les frais d'inspection si souhaité. L'impôt foncier annuel (IBI) à Benijofar est modéré pour une propriété résidentielle de cette taille.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Benijofar ?+

Benijofar offre un rythme de vie calme et communautaire, loin du tourisme de masse. Vous y trouverez des commerces de proximité, des cafés locaux et une atmosphère résidentielle établie. C'est un lieu où les voisins se connaissent, avec un bon accès aux services essentiels et à la côte.

Une villa de 162 m² est-elle suffisamment grande pour une famille ?+

Oui, pour une famille de quatre personnes, trois chambres offrent un espace confortable. Deux salles de bain minimisent les conflits logistiques le matin. L'espace ouvert au rez-de-chaussée facilite la vie quotidienne, bien que les familles nombreuses pourraient souhaiter un bien plus spacieux.

Comment les propriétaires nordiques trouvent-ils la vie à Benijofar ?+

Les Scandinaves apprécient le climat stable, la stabilité communautaire et l'absence de chaos touristique. Benijofar accueille une population expatriée établie avec services et infrastructure adaptés. L'aéroport d'Alicante facilite les allers-retours vers la Suède, la Norvège ou le Danemark.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Benijofar ?+

Les villas résidentielles à Benijofar se louent régulièrement à des visiteurs saisonniers, particulièrement en été. Les rendements locatifs sont modestes mais stables (3–5 % annuels). Le village attire des familles cherchant une alternative authentique aux complexes touristiques.

Basé sur des données notariales réelles

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