teulada · Moraira · Villa
4-bedroom villa in Teulada
€549,000
4 bed · 3 bath · 133 m²
À vendre · Référence: R5433397

Description
Cette villa de 133 m² sur un terrain de 789 m² à Teulada offre quatre chambres et trois salles de bains, avec piscine privée. La maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une lumière naturelle généreuse l'après-midi et en fin de journée. L'aménagement intérieur sépare clairement les espaces de vie et de nuit, avec une cuisine fonctionnelle ouvrant sur la terrasse. Le jardin paysagé entoure la piscine et propose suffisamment d'espace pour l'extension future ou l'aménagement extérieur supplémentaire.
Teulada est un village côtier calme, à 8 km au nord de Jávea et à 3 km des plages de Xarco et Bol Nou. Vous vivrez à proximité immédiate de restaurants locaux discrets, de petits commerces et d'une communauté d'expatriés bien établie sans surpeuplement. Le village conserve un caractère méditerranéen authentique avec vue sur la sierra d'Olta. Les familles apprécient la proximité des écoles internationales de la région et l'accès facile aux sentiers côtiers de randonnée.
Teulada attire acheteurs cherchant l'équilibre entre accessibilité côtière et tranquillité rurale. L'aéroport d'Alicante se situe à 70 km, la gare RENFE à Denia à 25 km. Les villas avec piscine ici louent régulièrement à 1 200–1 600 € par semaine en saison estivale, offrant une rentabilité locative solide pour les investisseurs. Les coûts du logement restent 15 à 20 % moins élevés qu'à Jávea voisin, sans compromis sur la qualité de vie.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 3Jardin privé sur une parcelle de 789 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition et les délais pour acheter une villa à Teulada ?+
En tant que résident non-UE, vous paierez l'impôt de transfert régional (ITP) à hauteur de 6 à 8 %, plus les honoraires notariaux et d'enregistrement (1 à 2 % du prix). Les délais typiques entre signature et transfert de propriété sont 2 à 4 semaines. Nous gérons l'ensemble du processus administratif.
Comment est la vie quotidienne à Teulada ?+
Teulada offre un rythme tranquille avec accès rapide aux services essentiels (pharmacie, supermarché, médecin). Le village organise régulièrement des événements culturels locaux et foires. Vous êtes à 15 minutes en voiture de Jávea pour les loisirs et la vie nocturne, mais vous rentrez chaque soir dans le calme.
Pourquoi une villa à piscine à ce prix de marché à Teulada ?+
Teulada propose meilleur rapport qualité-prix que les stations côtières voisines de prestige. Une piscine privée de 789 m² de terrain justifie ce positionnement tarifaire. La demande reste soutenue pour des locations saisonnières et relocalisations d'expatriés.
Quels avantages pour un acquéreur scandinave ?+
La Costa Blanca accueille depuis longtemps des investisseurs nordiques. Teulada offre communauté suédoise, norvégienne et danoise établie, ainsi que infrastructure bancaire et légale habituée aux acheteurs étrangers. Climat stable, fiscalité prévisible pour résidents non-habituels.
Quel potentiel de location saisonnière pour cette villa à Teulada ?+
Une villa 4 ch avec piscine à Teulada génère 1 200–1 600 € / semaine en juillet-août, 800–1 100 € hors-saison. Taux d'occupation annuel de 50–65 % est réaliste. Frais de gestion et maintenance représentent 20–25 % du revenu brut.
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€549,000
Villa in Teulada
teulada, Moraira
Points forts
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5433397
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