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torrevieja · Apartment

2-bedroom apartment in Torrevieja

€249,000

2 bed · 1 bath · 56 m²

À vendre · Référence: R5431417

Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
56 m²

Description

Appartement de 56 m² à Torrevieja, bien positionné à proximité du centre-ville. Les deux chambres offrent un espace fonctionnel pour un couple ou une petite famille, avec une salle de bain pratique. L'orientation et la configuration intérieure maximisent la lumière naturelle dans ce type de surface. Situé dans une zone résidentielle établie, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité directe aux commerces et services quotidiens de Torrevieja sans nécessiter de véhicule pour les trajets essentiels.

La vie à Torrevieja s'organise autour d'une communauté cosmopolite bien installée. Les plages se trouvent à environ 1,5 km, accessibles à pied ou à vélo. Les restaurants, cafés et marchés locaux animent la vie quotidienne, tandis que le port et la promenade maritime offrent des espaces de détente réguliers. Vous bénéficiez d'un climat méditerranéen stable et de services de santé de qualité, avec deux hôpitaux à proximité. Cette localisation convient particulièrement aux acheteurs nordiques qui recherchent une base stable en bord de mer sans la complexité d'une grande propriété.

Torrevieja attire les investisseurs depuis des années en raison de sa stabilité économique et de son marché locatif actif. À ce prix et cette surface, l'appartement présente une rentabilité intéressante pour la location saisonnière ou longue durée. L'aéroport d'Alicante se situe à 45 minutes de route. Les services bancaires, notaires et légaux sont disponibles directement en ville, facilitant les démarches administratives. Pour les acquéreurs scandinaves, ce type de bien offre une entrée accessible dans l'immobilier méditerranéen tout en conservant une sortie de marché viable.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts à prévoir lors de l'achat d'un appartement à Torrevieja ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 10 % pour les frais de notaire, les impôts de transfert régionaux (6-7 %) et les frais d'agence. Les frais bancaires et les assurances obligatoires s'ajoutent selon votre situation. Votre conseiller Hansson & Hertzell détaillera le budget exact à l'avance.

À quoi s'attendre pour la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville balnéaire avec une population mixte d'expatriés et d'Espagnols. Les services essentiels (santé, commerce, transports) fonctionnent efficacement. La vie est généralement calme sauf en juillet-août, période touristique. Le coût de la vie reste raisonnable comparé aux grandes métropoles méditerranéennes.

Pourquoi un appartement de 56 m² à ce prix à Torrevieja ?+

À cette surface et ce prix, vous obtenez un bien sans frais de gestion importants ni maintenance complexe. C'est une option adaptée pour les acheteurs primo-accédants, les couples ou ceux cherchant une résidence secondaire rentable. Les petits appartements se louent régulièrement à Torrevieja, ce qui justifie cet investissement.

Quel est l'intérêt pour un Scandinave d'investir à Torrevieja ?+

Torrevieja offre un climat stable, une communauté nordique bien établie, et une procédure d'achat claire. Contrairement aux zones montagneuses, les appartements urbains ne demandent pas de travaux importants. L'impôt foncier annuel reste modéré, et le marché locatif attire toutefois une clientèle sérieuse.

Quel potentiel de location pour un appartement de 56 m² à Torrevieja ?+

Les petits appartements bien situés se louent facilement en saisonnier (800-1 200 € mensuel en haute saison). En location annuelle, comptez 500-700 € selon la situation exacte. Le rendement brut tourne généralement entre 4 et 6 % après frais de gestion et maintenance, ce qui attire les investisseurs à moyen terme.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5431417

€249,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€11,000–€17,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€249,000

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