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pilar de la horadada · Apartment

2-bedroom apartment in Pilar de la Horadada

€330,000

2 bed · 2 bath · 69.47 m²

À vendre · Référence: R5430775U244555

NeufPiscine
Apartment in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
69.47 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 69,47 m² se situe à Pilar de la Horadada, localité côtière établie du sud d'Alicante. Vous disposez de deux chambres et deux salles d'eau, configuration fréquente pour les acquéreurs cherchant flexibilité — chambre principale et invités, ou bureau selon vos besoins. L'accès à la piscine commune marque un atout concret pour les résidents. L'orientation et la proximité relative à la rue sont à vérifier lors de la visite, points qui influent directement sur la luminosité et la qualité de vie quotidienne.

Pilar de la Horadada offre un cadre de vie méditerranéen sans l'agitation des grandes stations balnéaires. Les restaurants et petits commerces sont concentrés autour de la plaza principale, distante généralement de 10 à 15 minutes à pied selon le secteur. La plage, accessible en voiture en moins de dix minutes, attire tant les résidents permanents que les visiteurs saisonniers. La communauté nordique — Suédois, Danois, Norvégiens — y est bien implantée depuis des années, ce qui facilite intégration et réseaux pratiques.

Les acquéreurs choisissent Pilar de la Horadada pour son équilibre : proximité balnéaire sans les prix exorbitants de Torrevieja ou Orihuela Costa, infrastructure suffisante (médecin, pharmacie, école), et route directe vers Alicante et ses connexions nationales. Le marché locatif fonctionne régulièrement — locations estivales, séjours de 3-6 mois pour retraités du nord — ce qui intéresse les investisseurs. Les frais de gestion et taxe locale demeurent raisonnables comparés au reste de la côte.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais annexes d'acquisition à Pilar de la Horadada ?+

Comptez environ 10 % du prix d'achat : impôt de transmission (6–7 %), frais de notaire (~1,5 %), frais d'enregistrement et frais d'agence. Une inspection technique préalable reste recommandée pour les appartements en copropriété, notamment pour vérifier l'état des installations communes et la reserve du fonds.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pilar de la Horadada ?+

C'est une petite localité côtière avec rythme tranquille, particulièrement en basse saison. Vous trouverez commerces de proximité, restaurants de poisson et menus locaux, marché hebdomadaire et accès plage facile. L'atmosphère attire retraités et familles en quête de calme, moins de tourisme de masse qu'à Torrevieja.

Est-ce un bon prix pour un 2 pièces dans le secteur ?+

À 330 000 € pour 69 m² avec piscine commune, le prix est aligné avec l'offre Pilar de la Horadada. Les 2 pièces-2 SDB sont recherchés (flexibilité d'usage), et l'accès piscine ajoute valeur fonctionnelle. À visiter pour juger orientation et état.

Quel intérêt pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

Pilar de la Horadada accueille depuis longtemps résidents nordiques, avec écoles internationales proches, services bilingues, et communauté établie. Décalage horaire minimal (une heure), vols directs Stockholm–Alicante réguliers. Clima stable atténue hivers scandinaves.

Quel potentiel locatif pour cet appartement ?+

Pilar de la Horadada attire locations estivales (juillet–août) et mi-saisons (retraités), avec rendement locatif modéré (4–6 % annuel selon gestion). La piscine commune constitue argument de location. Demande saisonnière prévisible, pas comparable aux stations balnéaires majeures mais stable et fidèle.

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Commodités à proximité

Plage
~1.5 km
Aéroport d'Alicante
~55 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5430775U244555

€330,000

Apartment in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€15,000–€23,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€330,000

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