Appartement de 2 chambres à Torrevieja

€154,000

2 ch · 1 sdb · 63 m²

À vendre · Référence: R5427532

Piscine

1 / 23

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

63 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 63 m² situé à Torrevieja offre une solution compacte et fonctionnelle pour acquéreurs cherchant une base côtière. Les deux chambres et la salle de bain unique sont organisées de façon efficace, typique de ce segment de marché. L'accès à la piscine commune constitue un atout appréciable dans le contexte climatique local.

Torrevieja se caractérise par un mode de vie côtier décontracté, avec accès direct aux plages de sable fin à quelques minutes à pied. Le centre-ville, revitalisé ces dernières années, propose restaurants, cafés et commerces de proximité. La promenade maritime longe des eaux cristallines et reste le cœur social de la ville, particulièrement en période estivale. Les services essentiels — supermarchés, pharmacies, cliniques — sont facilement accessibles à pied ou en voiture.

Torrevieja attire les acheteurs nordiques et européens pour son climat stable, ses coûts de vie raisonnables et sa situation à proximité de l'aéroport d'Alicante (45 km). La ville jouit d'une infrastructure touristique bien établie, ce qui soutient une activité locative soutenue. Un petit appartement au prix d'acquisition modéré se positionne avantageusement pour la location saisonnière ou annuelle, génératrice de rendements constants. Les formalités administratives d'achat, bien que différentes du système suédois ou danois, restent accessibles avec un conseil immobilier approprié.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour un acheteur étranger à Torrevieja ?+

L'achat d'un bien immobilier en Espagne implique des frais de notaire (0,5–1 %), des droits de mutation (environ 6–8 % dans la Communauté de Valence selon le prix), et les honoraires d'agence. Une assistance juridique locale est vivement recommandée pour clarifier les obligations fiscales et les délais administratifs.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja offre un rythme de vie méditerranéen avec accès immédiat à la mer, commerces locaux et services de santé modernes. Le climat ensoleillé et stable favorise une vie extérieure. La communauté nordique y est bien implantée, ce qui facilite l'intégration.

Pourquoi choisir un petit appartement à ce prix à Torrevieja ?+

Ce segment de prix offre un point d'entrée accessible pour acquéreurs cherchant une résidence côtière ou un investissement locatif. Les petits appartements affichent généralement une demande locative continue, notamment estivale.

Quelles sont les différences fiscales pour un acheteur suédois ou nordique ?+

Les résidents étrangers en Espagne doivent déclarer les revenus locatifs et les plus-values. Un conseil fiscal dédié aux résidents nordiques vous aidera à optimiser votre situation. Les traités de double imposition entre la Suède, la Norvège ou le Danemark et l'Espagne limitent les doubles impositions.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à ce prix à Torrevieja ?+

Un apartement bien situé à Torrevieja peut générer 4 000–6 000 € annuels en location saisonnière, selon la saison et la gestion. La demande touristique reste stable, avec pics en été et périodes creuses hors-saison. Une gestion professionnelle locale maximise les rendements et réduit les risques.

Basé sur des données notariales réelles

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