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lorca · Villa

3-bedroom villa in Lorca

€355,256

3 bed · 3 bath · 116.18 m²

À vendre · Référence: R5426974U243301

NeufPiscine
Villa in Lorca — image 1
1 / 17
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
116.18 m²
Surface du terrain
520.04 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 116 m² sur un terrain de 520 m² offre une base solide à Lorca, petite ville de Murcia avec un accès routier direct. Elle compte trois chambres et trois salles de bains, permettant de loger famille ou invités sans partage. La piscine privée constitue l'atout principal : rare à ce prix en centre Murcia, elle justifie à elle seule l'intérêt du bien. L'orientation et l'exposition dépendent de la configuration précise sur le terrain, à vérifier sur site — un détail important pour le confort d'été.

Lorca est une ville de caractère, sans le flux touristique de la côte. Vous y trouverez commerces de proximité, boucherie, boulangerie et bars traditionnels où les habitants passent leurs soirées. Les restaurants servent une cuisine murcienne authentique à prix accessibles. La plage la plus proche, à Águilas, se situe à environ 40 km au sud — une escapade le week-end plutôt qu'une destination quotidienne. L'atmosphère reste celle d'une petite ville espagnole fonctionnelle, idéale si vous cherchez le calme loin des zones construites.

Lorca attire des acheteurs cherchant l'immobilier abordable en région Murcia, sans pression de la côte. À ce prix, avec piscine et trois chambres, le bien possède un potentiel de location saisonnière modéré auprès des visiteurs venant découvrir l'intérieur des terres. Les impôts locaux sont bas, l'eau abondante. L'aéroport de Murcia-San Javier se situe à 80 km environ. Pour qui envisage une résidence secondaire tranquille ou un investissement locatif discret, Lorca offre un rapport surface-prix-équipements que la côte n'égale pas.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 520.04 m² — espace, intimité et place pour planter
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quel est le processus d'achat et les frais à Lorca ?+

En Espagne, les frais d'acquisition s'élèvent environ à 8 % du prix (notaire, cadastre, impôts). Une fois l'offre acceptée, vous disposez de 2 à 3 mois pour finaliser. À Lorca, les démarches administratives sont simples ; nos partenaires juridiques vous guident à chaque étape.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Lorca ?+

Lorca est une ville de taille humaine, sans tourisme de masse. Vous y vivrez au rythme espagnol : marchés le matin, fermetures l'après-midi, vie sociale en terrasse le soir. Les services médicaux et commerces couvrent les besoins essentiels ; pour les grandes surfaces, Murcia capital est à une heure.

Une villa avec piscine à moins de 360 000 € : est-ce réaliste ?+

Oui, à Lorca et sa région. La côte touristique demande deux à trois fois ce prix pour un bien similaire. Lorca offre une qualité de vie moins chère sans sacrifice majeur — juste moins de proximité plage.

Comment les acheteurs scandinaves s'adaptent-ils à Lorca ?+

Bien. L'climat méditerranéen, les étés chauds et hivers doux convenaient déjà à beaucoup. Internet et services bancaires fonctionnent sans souci. Nombre de Suédois et Norvégiens y trouvent un havre calme loin du froid, sans surpopulation côtière.

Quel est le potentiel de location pour cette villa ?+

Modéré mais croissant. Les touristes découvrent l'intérieur authentic des terres ; une piscine privée est un atout. Comptez 700–1 000 € semaine en haute saison, 400–600 € hors saison. Le rendement annuel avoisine 5–7 % selon l'occupation.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5426974U243301

€355,256

Villa in Lorca

lorca, Lorca Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€14,000–€23,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€355,256

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