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torrevieja · Apartment

3-bedroom apartment in Torrevieja

€155,000

3 bed · 2 bath · 76 m²

À vendre · Référence: R5426824

Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
76 m²

Description

Cet appartement de 76 m² à Torrevieja offre trois chambres et deux salles de bain, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Situé dans une zone résidentielle établie de la ville, il bénéficie d'une proximité pratique aux commerces locaux et aux services quotidiens. L'orientation et la distribution intérieure permettent une bonne luminosité naturelle dans les espaces de vie, tandis que la configuration des pièces convient aussi bien aux résidents permanents qu'aux propriétaires qui souhaitent louer saisonnièrement.

Torrevieja offre un mode de vie côtier accessible sans les tarifs des zones balnéaires haut de gamme. Vous trouverez des restaurants de quartier, des bars de tapas et des supermarchés à distance de marche ou en voiture. La plage est à environ 1,5 km — facilement atteignable à pied ou en courte voiture — tandis que le centre-ville historique propose des événements culturels réguliers et un marché alimentaire actif. La communauté comprend de nombreux résidents permanents et saisonniers, créant une atmosphère internationale sans sacrifier le caractère local.

Les acquéreurs nordiques apprécient particulièrement Torrevieja pour son rapport qualité-prix et son infrastructure bien établie. L'aéroport d'Alicante est à 50 km, avec vols directs vers la Scandinavie. La ville dispose de services médicaux fiables, incluant des cliniques privées réputées, et les coûts de vie restent raisonnables comparés aux zones côtières plus au nord. Pour les investisseurs, les locations touristiques de courte durée et les locations annuelles offrent des rendements stables, particulièrement pour les appartements familiaux de cette taille.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Torrevieja ?+

Au-delà du prix d'achat, prévoyez les frais de notaire (environ 6 %), les frais d'enregistrement (0,5–1 % selon les tarifs), et les frais d'agence immobilière si applicable. Une fois propriétaire, vous paierez l'IBI (impôt foncier municipal) annuellement, généralement entre 400 et 600 € pour un appartement de cette taille, ainsi que les frais de copropriété mensuels (généralement 60–120 €).

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière établie avec tous les services essentiels — supermarchés, pharmacies, restaurants, hôpitaux. Le climat est méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La ville possède une ambiance cosmopolite grâce à sa population mixte d'Espagnols, de résidents permanents étrangers et de touristes saisonniers.

Pourquoi un appartement de 3 pièces à ce prix est-il intéressant à Torrevieja ?+

Les appartements familiaux de cette taille et à ce tarif offrent un bon compromis entre prix d'accès et rendement locatif potentiel. Torrevieja attire aussi bien les résidents permanents que les vacanciers, créant une demande soutenue pour les locations, ce qui rend cette configuration particulièrement demandée.

Quel est le système fiscal pour un Suédois propriétaire en Espagne ?+

Les résidents suédois non-résidents en Espagne paient l'impôt sur les revenus locatifs en Espagne. Si vous devenez résident fiscal espagnol (plus de 183 jours/an), vous devrez déclarer vos revenus mondiaux. Une consultation avec un conseiller fiscal spécialisé dans les acquisitions transfrontalières est recommandée.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci à Torrevieja ?+

Les appartements de 3 pièces à Torrevieja se louent généralement entre 800 et 1 200 € mensuellement en location longue durée, ou 60–100 € par nuit en saison touristique. Le rendement brut tourne autour de 5–7 % annuels, dépendant de votre stratégie (tourisme ou résidentiel) et de la gestion.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5426824

€155,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€7,000–€11,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€155,000

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