Villa de 2 chambres à Torrevieja

€149,900

2 ch · 1 sdb · 60 m²

À vendre · Référence: R5426398

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

60 m²

Description

Cette villa de 60 m² à Torrevieja offre une base compacte et abordable dans l'une des villes côtières les plus accessibles de la Costa Blanca. Avec deux chambres et une salle de bain, elle convient à un couple ou à une petite famille cherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif. La configuration modeste signifie des charges faibles et un entretien simplifié — un atout majeur pour qui ne souhaite pas gérer une propriété importante.

Torrevieja elle-même mérite attention : c'est une ville de 100 000 habitants où Scandinaves et autres résidents d'Europe du Nord forment une communauté établie depuis des décennies. Vous y trouverez restaurants, bars et services tournés vers cet public, ainsi qu'une vie locale authentique avec marchés, pharmacies et commerces quotidiens. Les plages sont à distance de marche ou vélo — le centre-ville et le front de mer s'explorent sans voiture. La ville possède un caractère moins développé que Benidorm ou Alicante, avec davantage d'espace et moins de pression touristique.

Financièrement, le prix de 149 900 € place cette propriété dans un segment où l'entrée au marché espagnol reste accessible. Torrevieja attire locataires saisonniers et résidents permanents : de nombreuses petites villas se louent régulièrement aux touristes pendant l'été ou à des expatriés à l'année. L'aéroport d'Alicante se situe à 50 km environ — une demi-heure en voiture. Les services de santé, les commerces et les liaisons routières vers la province sont directs et fiables.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat et la procédure en Espagne ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat en frais (droits de mutation, frais notariaux, frais d'agence). Pour une propriété à 149 900 €, cela représente environ 12 000 à 15 000 €. La procédure prend généralement 4 à 8 semaines et nécessite un NIE (numéro d'identification) et un compte bancaire espagnol. Notre équipe vous guide à chaque étape.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja offre un rythme de vie méditerranéen sans l'agitation touristique extrême. Vous avez accès aux plages, aux restaurants de poisson frais, aux marchés hebdomadaires. La communauté nordique y est bien implantée, facilitant l'intégration. Les services (médecins francophones, commerces, transports) sont accessibles et fiables.

Pourquoi acheter une petite villa à ce prix ?+

Une villa compacte offre plus de contrôle qu'un appartement : vous possédez l'ensemble du bien, pas de copropriétaires. À 149 900 €, elle permet d'entrer sur le marché espagnol avec risque limité. Elle se loue facilement auprès de touristes ou de locataires à long terme.

Quel est l'intérêt pour un acquéreur suédois, norvégien ou danois ?+

Les Nordiques apprécient Torrevieja pour son climat stable, ses services accessibles et sa communauté établie de résidents du Nord. La fiscalité espagnole est directe et prévisible. Un vol court depuis la Scandinavie rend les visites fréquentes faciles — parfait pour une résidence secondaire.

Peut-on louer cette propriété régulièrement ?+

Oui, Torrevieja attire touristes saisonniers et locataires à l'année. Une villa de deux chambres se loue en moyenne 600 à 900 € par mois hors saison estivale, et davantage en été. Les charges faibles (eau, électricité, impôts) rendent la rentabilité locative intéressante.

Basé sur des données notariales réelles

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