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torrevieja · Aguas Nuevas · Townhouse

4-bedroom townhouse in Torrevieja

€317,000

4 bed · 3 bath · 110 m²

À vendre · Référence: R5421073

Piscine
Townhouse in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface habitable
110 m²
Piscine
Oui

Description

Cette maison de ville de 110 m² se situe à Torrevieja, à proximité des commerces et services locaux. Distribuée sur plusieurs niveaux, elle propose quatre chambres et trois salles de bains, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou un investisseur locatif. La présence d'une piscine privée constitue un atout non négligeable dans ce secteur côtier où les températures estivales justifient ce type d'équipement. L'orientation et la configuration intérieure permettent une utilisation efficace des espaces de vie.

Torrevieja propose un cadre de vie méditerranéen authentique. La ville dispose d'une gamme variée de restaurants, bars et commerces situés à distance accessible à pied ou en voiture. La plage est à quelques kilomètres, idéale pour les baigneurs réguliers ou occasionnels. La communauté d'expatriés nordiques y est bien établie, ce qui facilite l'intégration et les démarches pratiques. Les services de santé, pharmacies et infrastructures quotidiennes couvrent les besoins résidents.

Torrevieja attire acheteurs et investisseurs pour son accessibilité financière comparée aux zones côtières plus en vogue, et pour la stabilité locative en raison du tourisme estival prolongé. L'aéroport d'Alicante-Elche, à 45 km environ, dessert efficacement les liaisons avec la Scandinavie. Les frais de copropriété et charges courantes restent modérés. Le marché de la location saisonnière demeure actif, avec une demande concentrée de juin à septembre mais aussi au-delà, selon les années.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à prévoir à Torrevieja ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix pour les frais de notaire, d'enregistrement et d'agence immobilière. Les inspections techniques recommandées ajoutent 300 à 600 euros. Les frais de copropriété à Torrevieja varient généralement entre 100 et 200 euros mensuels selon le bien.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière méditerranéenne avec un climat tempéré toute l'année. Les résidents bénéficient de plages, de loisirs nautiques et d'une vie sociale active. La ville offre les services essentiels en local, du supermarché au médecin, avec peu de trajets obligatoires hors de la commune.

Pourquoi cette maison de ville est-elle bien placée au prix affiché ?+

Au-delà de 100 m² habitable avec quatre chambres, la présence d'une piscine privée et de trois salles de bains justifie ce tarif dans le marché torrevejense. Les maisons de ce type en bon état locatif affichent rarement des prix plus bas.

Quelle est la fiscalité pour un Suédois ou Norvégien achetant en Espagne ?+

Une résidence secondaire n'entraîne pas d'impôt sur la plus-value immédiate. L'impôt sur les revenus locatifs s'élève à 19 à 45 % selon vos revenus globaux. Un conseil fiscal local clarifiera votre situation personnelle et les éventuels traités fiscaux bilatéraux.

Quel rendement locatif peut-on espérer avec une maison ainsi dimensionnée ?+

Les maisons de ce type générèrent en location saisonnière un rendement annuel de 4 à 6 % selon la gestion. Une location à l'année produit 2 à 3 %. Torrevieja reste un choix prisé en juillet-août et bénéficie d'une demande secondaire hivernal de retraités ou touristes prolongés.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5421073

€317,000

Townhouse in Torrevieja

torrevieja, Aguas Nuevas

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€13,000–€21,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€317,000

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