Land in Callosa D'en Sarria

€199,000

À vendre · Référence: R5420278

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Surface du terrain

938 m²

Description

Ce terrain de 938 m² à Callosa d'en Sarria offre une opportunité de construction dans une commune établie de l'intérieur des terres, à l'écart de l'urbanisation côtière dense. La parcelle est bien orientée et son accès routier facilitera les futurs travaux. Situé dans un secteur calme et résidentiel, le terrain permet d'envisager une maison individuelle ou un petit projet selon la réglementation locale — à vérifier auprès de la mairie.

Callosa d'en Sarria est un village authentique où la vie s'organise autour de petits commerces, bars et restaurants locaux. L'atmosphère reste tranquille comparée à la côte, avec une communauté établie, espagnole et étrangère mélangées. Les familles et retraités apprécient le rythme plus mesuré, la proximité des services essentiels et, pour les amateurs de nature, les accès aux routes menant vers l'arrière-pays alicante. La plage la plus proche se trouve à environ 20 km.

Les terrains à ce prix dans la région attirent les acquéreurs qui souhaitent construire selon leurs plans et gérés localement, sans les surcoûts côtiers. Callosa d'en Sarria bénéficie d'une bonne accessibilité via la N-340 et de services municipaux fonctionnels. Bien que moins touristique que le littoral, le village affiche une stabilité immobilière respectable ; les locations saisonnières restent modérées. Les Scandinaves apprécient particulièrement ce type de localisation pour un projet personnel à long terme, loin du circuit touristique.

Pourquoi ce bien ?

1Jardin privé sur une parcelle de 938 m² — espace, intimité et place pour planter
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts et délais pour acheter ce terrain à Callosa d'en Sarria ?+

L'achat d'un terrain suit le même processus que tout bien immobilier en Espagne : signature du compromis (contrato privado), puis acte notarié (escritura). Les frais notariés, d'enregistrement et d'impôts représentent environ 7 à 10 % du prix. Comptez 2 à 3 mois pour l'ensemble de la procédure légale.

Comment est la vie quotidienne à Callosa d'en Sarria ?+

C'est un village de taille modérée, avec écoles, pharmacies, centres de santé et petits commerces dans le centre. L'atmosphère reste méditerranéenne et locale, sans l'afflux touristique de la côte. Les trajets vers Benidorm ou Alicante (35 km) se font facilement en voiture.

Quel potentiel de construction sur ce terrain de 938 m² ?+

Le potentiel dépend de la zone d'urbanisme et des règles municipales locales. Généralement, les terrains de cette taille permettent une maison individuelle. Nous vous recommandons de consulter la mairie (Ayuntamiento) ou un architecte local pour connaître les coefficients d'occupation des sols et les restrictions.

Pourquoi les acheteurs scandinaves choisissent-ils Callosa d'en Sarria plutôt que la côte ?+

De nombreux Scandinaves cherchent un cadre plus tranquille, loin de l'agitation touristique. Callosa offre un bon équilibre entre services, communauté nordique établie et coût d'acquisition inférieur. C'est idéal pour un projet de résidence principale ou une maison de vacances discrète.

Y a-t-il un potentiel locatif à Callosa d'en Sarria ?+

Le marché locatif est moins dynamique qu'en bord de mer, mais stable. Les locations courte et longue durée existent, notamment auprès de familles expatriées et voyageurs cherchant l'authenticité. La rentabilité est plus modérée, mais la demande locale reste régulière.

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