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altea · Townhouse

4-bedroom townhouse in Altea

€425,000

4 bed · 2 bath · 180 m²

À vendre · Référence: R5420227

Townhouse in Altea — image 1
1 / 22
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface habitable
180 m²
Surface du terrain
200 m²

Description

Cette maison de ville de 180 m² se situe à Altea, dans le quartier établi où les résidents apprécient l'accès facile au centre-ville sans être au cœur de l'agitation. Construite sur un terrain de 200 m², elle offre quatre chambres et deux salles de bains, avec une organisation pratique sur plusieurs niveaux. L'orientation permet une bonne luminosité naturelle, et l'espace extérieur, bien que modeste, fournit une zone privée pour détendre.

Altea attire ceux qui cherchent une vie côtière sans les prix des communes balnéaires proches. Le centre historique, à quelques minutes à pied, propose restaurants locaux, marchés, et une atmosphère authentiquement méditerranéenne. La plage principale se trouve à environ 15 minutes en voiture ; les amateurs de randonnée apprécient les collines environnantes. Le quotidien ici mêle détente espagnole et commodités modernes — supermarchés, pharmacies, services de santé sont accessibles sans effort.

Le marché de revente à Altea reste actif, particulièrement auprès des acheteurs nordiques et européens en quête de stabilité immobilière. Cette maison, à ce prix et avec cette configuration, convient à ceux qui souhaitent une résidence familiale permanente ou une base de location saisonnière fiable. L'aéroport d'Alicante se situe à 50 km environ, rendant les trajets réguliers vers le nord possibles. Pour les acquéreurs envisageant un investissement locatif, Altea offre un potentiel de rendement modéré mais stable, avec une clientèle touristique régulière.

Pourquoi ce bien ?

  • 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2180 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition pour une maison à Altea ?+

En Espagne, comptez environ 6 à 8 % du prix d'achat pour les frais de notaire, d'enregistrement et de taxes. À Altea, les taxes foncières annuelles sont modérées, environ 0,4 à 0,7 % de la valeur estimée. Hansson & Hertzell vous accompagne pour clarifier chaque ligne du budget total.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Altea ?+

Altea offre un rythme de vie méditerranéen authentique : marchés locaux le matin, restaurants familiaux en soirée, et proximité immédiate de la nature. Contrairement aux stations balnéaires plus touristiques, c'est une commune où Espagnols et expatriés cohabitent naturellement, avec services complets et une vraie vie locale.

Pourquoi une maison de ville plutôt qu'un appartement à ce prix ?+

Une maison de ville offre espace extérieur privé et autonomie énergétique (pas de charges collectives). À 425.000 €, vous obtenez 180 m² utiles et terrain à Altea — plus difficile à trouver dans un immeuble. Ce type convient bien à ceux qui souhaitent indépendance sans budget villa.

Comment fonctionne la propriété immobilière pour un Suédois ou Scandinave ?+

Les ressortissants étrangers achètent librement en Espagne ; pas de restrictions. Le processus est similaire à la Suède : contrat de vente, escritura (titre de propriété enregistré). Beaucoup de Nordiques ont choisi Altea pour ses taxes basses, son climat stable et son environnement discret.

Quel est le potentiel locatif d'une maison à Altea ?+

Altea attire touristes culturels et résidents long-séjour. Une maison de cette envergure loue en général 1.200 à 1.600 € par mois en saison, moins hors-saison. Le rendement annuel brut avoisine 4 à 6 %, acceptable pour une résidence côtière stableMéditerranée avec gestionnaire local.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~70 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~20 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5420227

€425,000

Townhouse in Altea

altea, Altea Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€17,000–€28,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€425,000

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