2-bedroom apartment in Teulada

€650,000

2 bed · 2 bath · 105 m²

À vendre · Référence: R5419531

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

105 m²

Description

Cet appartement de 105 m² à Teulada offre une base solide pour la vie côtière. Situé dans le centre résidentiel de la localité, il comprend deux chambres et deux salles de bains, avec un agencement pratique et des finitions sobres. L'accès aux services locaux est direct — commerces, cafés et pharmacie à quelques pas.

La vie quotidienne à Teulada tourne autour d'une communauté stable et internationale bien établie. Les restaurants du centre-ville servent une cuisine locale et méditerranéenne sans prétention. La plage de Teulada est à environ 1,5 km, accessible à pied ou en voiture pour une baignade régulière. La localité attire des résidents scandinaves depuis des décennies, ce qui signifie des infrastructures habituées aux besoins des familles nordiques.

L'investissement immobilier à Teulada repose sur la stabilité plutôt que la spéculation. Cet appartement convient bien à un acheteur cherchant une résidence stable ou une location de moyenne durée auprès de visiteurs hivernaux et d'expatriés. Le prix de 650 000 € reflète le marché établi de la Costa Blanca pour une propriété résidentielle de taille modérée. Accès routier facile vers Alicante (45 km) et l'aéroport international. Notaire local expérimenté en transactions étrangères disponible sur place.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat typiques à Teulada?+

L'impôt de transfert (ITP) est d'environ 8 % du prix d'achat en tant qu'acheteur étranger (légèrement moins pour les résidents espagnols). Comptez aussi les frais de notaire (0,5–1 %) et les frais d'enregistrement foncier. Les avocats locaux facturent généralement 600–1 200 € pour gérer la transaction.

À quoi ressemble la vie à Teulada?+

Teulada est une localité balnéaire calme avec une forte présence d'expatriés, particulièrement suédois et norvégiens. Le rythme y est tranquille, orienté vers les petits commerces locaux et la plage. L'hiver accueille de nombreux visiteurs saisonniers; l'été est plus quiet mais plus chaud.

Un appartement à ce prix est-il typique à Teulada?+

Oui, un bien de ce type et de cette taille tourne autour de 600–700 € le mètre carré à Teulada. C'est un segment résidentiel stable, ni haut de gamme ni bas de marché. Les propriétés offrent généralement un bon rapport qualité-prix pour une vie côtière établie.

Combien de temps faut-il pour se faire au climat et à la vie ici en tant que Scandinave?+

La plupart des Scandinaves s'adaptent très rapidement — Teulada est familière aux modes de vie nordiques. Les étés sont longs et chauds (35–40 °C); les hivers doux (12–18 °C). Un hiver complet peut aider à décider si c'est le bon endroit pour rester.

Quel potentiel locatif pour cet appartement?+

Les locations courte durée (Airbnb, saisonnières) rapportent 800–1 200 € par mois. Les contrats longs (6–12 mois) auprès d'expatriés ou de retraités offrent 600–800 € mensuels, mais avec plus de stabilité. Teulada attire une clientèle d'hiver fiable plutôt qu'une affluence touristique volatile.

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