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villajoyosa · Apartment

3-bedroom apartment in Villajoyosa

€340,000

3 bed · 2 bath · 110.98 m²

À vendre · Référence: R5417593U240559

NeufPiscine
Apartment in Villajoyosa — image 1
1 / 19
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
110.98 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de trois chambres et deux salles de bain offre 110,98 m² bien agencés à Villajoyosa, une ville côtière authentique de la Costa Blanca. Situé dans une résidence avec piscine commune, le bien propose un accès facile à la plage et au centre-ville, à seulement quelques minutes à pied. L'orientation et la distribution intérieure garantissent une bonne luminosité naturelle, et la présence d'une piscine fait partie des équipements appréciés des résidents. La configuration convient à une famille cherchant une base stable ou à un investisseur en quête de rendement locatif.

Villajoyosa combine le charme d'une ville balnéaire traditionnelle avec une vie quotidienne fonctionnelle. Les plages de sable fin s'étendent le long de la côte, accessibles en quelques pas depuis l'appartement. Le centre-ville propose restaurants, bars et commerces locaux sans surcharge touristique excessive, contrairement aux stations côtières plus célèbres. La communauté est mixte : résidents permanents, retraités nordiques et jeunes familles qui apprécient l'équilibre entre détente et services de proximité. Vous trouverez pharmacies, supermarchés et cliniques modernes sans dépendre d'une voiture pour les besoins quotidiens.

Villajoyosa attire les acheteurs pour son rapport qualité-prix plus avantageux que Benidorm ou Altea, tout en conservant accès à la mer et infrastructures solides. À 340 000 €, cet appartement trois chambres demeure compétitif sur le marché local. Le potentiel locatif est réel : la proximité des plages et la saison touristique étendue (avril à octobre) assurent des revenus réguliers. L'aéroport d'Alicante est à 40 km, desservant facilement les connexions internationales. Les acheteurs nordiques apprécient particulièrement Villajoyosa pour son climat modéré et son absence de surcommercialisarion.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition et de notaire à Villajoyosa ?+

En Espagne, les frais de notaire et enregistrement avoisinent 2-3 % du prix d'achat. Les impôts de transfert (ITP) s'élèvent à environ 6-7 % pour Alicante. Un achat de 340 000 € implique donc 20 000 à 25 000 € de frais annexes. Nous vous recommandons un notaire local expérimenté avec les acquisitions étrangères.

Comment est la vie à Villajoyosa au quotidien ?+

Villajoyosa offre une vie côtière tranquille avec accès quotidien à la plage, restaurants et commerces à pied. Le climat méditerranéen favorise une vie dehors en quasi toute saison. La ville conserve son caractère local, sans devenir une station balnéaire saturée, ce qui plaît particulièrement aux résidents permanents.

Pourquoi acheter un trois chambres à 340 000 € sur la Costa Blanca ?+

À ce prix, un trois chambres avec piscine commune et proximité plage représente une valeur sûre. Le locatif saisonnier génère 8 000 à 12 000 € annuels selon la gestion. C'est un équilibre entre coût d'entrée abordable et potentiel de rendement, adapté aux investisseurs modérés.

Y a-t-il une communauté scandinave à Villajoyosa ?+

Oui, plusieurs milliers de Suédois, Norvégiens et Danois résident définitivement ou saisonnièrement à Villajoyosa et alentours. Des services (cabinets dentaires, restaurants nordiques) existent, et les établissements de santé espagnols de qualité facilitent l'intégration. Les résidents nordiques apprécient le climat et l'absence de surcharge touristique.

Quel est le potentiel locatif pour un appartement à Villajoyosa ?+

La saison touristique (avril-octobre) génère une demande stable de locations saisonnières. Un trois chambres bien situé affiche un taux d'occupation de 50-65 % l'été et 20-30 % hors-saison. Les revenus annuels nets oscillent entre 8 000 et 12 000 €, selon gestion locale et tarification.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~35 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~15 km
Hôpital / Clinique
~30 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5417593U240559

€340,000

Apartment in Villajoyosa

villajoyosa, Villajoyosa Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€15,000–€24,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€340,000

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