villajoyosa · Apartment
3-bedroom apartment in Villajoyosa
€335,000
3 bed · 2 bath · 110.98 m²
À vendre · Référence: R5417593U240547

Description
Cet appartement de trois pièces est situé à Villajoyosa, à proximité directe des commerces et services du centre-ville. Avec 110,98 m² de surface habitable, il offre deux salles de bain et bénéficie d'une piscine commune. L'orientation et la distribution des pièces ont été pensées pour un confort quotidien, avec une cuisine ouverte sur le séjour et des chambres bien proportionnées. Les agencements internes permettent une circulation fluide, particulièrement adapté pour une famille ou un couple recherchant l'accessibilité sans compromis sur l'espace.
Villajoyosa est une ville côtière active, avec plages de sable et petites criques accessibles à pied ou en voiture depuis le centre. La vie locale tourne autour du port de pêche historique, des restaurants traditionnels le long du front de mer, et d'une ambiance méditerranéenne authentique. Les marchés hebdomadaires, les cafés de quartier, et les petits commerces de proximité composent le quotidien. Vous êtes à environ 15 minutes à pied des plages principales ; les restaurants de poisson frais et les chiringuitos (bars de plage) sont facilement accessibles.
Villajoyosa attire les acheteurs pour son positionnement intermédiaire entre Benidorm et les villages plus tranquilles de la côte ; elle offre services urbains et atmosphère locale. L'aéroport d'Alicante est à 40 km (45 minutes en voiture). Les appartements de ce profil et cette gamme de prix attirent les investisseurs cherchant à louer saisonnièrement ou à l'année, notamment auprès des Nordiques découvrant la Costa Blanca. Les loyers d'été restent stables, et l'emplacement proche du centre renforce l'attractivité locative pour les touristes et les travailleurs mobiles.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition à prévoir pour un achat à Villajoyosa ?+
En Espagne, les frais d'achat incluent l'impôt sur le patrimoine immobilier (ITP) d'environ 7 à 8 % du prix de vente en Communauté valencienne, les frais de notaire (0,5 à 1 %), et les frais du registre foncier. Un budget total de 10 à 11 % est conseillé. Nous vous aiderons à clarifier chaque poste avec un agent local agréé.
Comment est la vie quotidienne à Villajoyosa ?+
Villajoyosa est une ville vivante avec un rythme méditerranéen : marchés locaux, restaurants de fruits de mer, plages accessibles, et forte communauté d'expatriés. L'atmosphère change selon les saisons—animée en été, plus tranquille en hiver. Les services essentiels (pharmacie, supermarché, médecin) sont concentrés au centre et facilement accessibles à pied.
Quel est l'intérêt d'acheter un appartement dans cette gamme de prix à Villajoyosa ?+
À 335 000 €, cet appartement offre un bon rapport qualité-prix pour un bien proche du centre avec piscine commune. Il convient aux acheteurs cherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif, sans les prix premium de Benidorm ou des zones côtières les plus côtées.
Pourquoi les acheteurs scandinaves choisissent-ils Villajoyosa ?+
Villajoyosa offre un bon équilibre : climat méditerranéen, plages proches, ambiance locale préservée, et coût d'achat inférieur aux stations balnéaires voisines. De nombreux Suédois, Danois, et Norvégiens y ont établi une présence résidentielle stable, avec communautés d'expatriés bien implantées.
Quel potentiel de location saisonnière pour cet appartement ?+
Un trois-pièces au centre-ville de Villajoyosa bénéficie d'une forte demande touristique en été et d'une clientèle hivernale régulière. Les loyers saisonniers oscillent entre 1 200 et 1 800 € par mois selon la saison. La proximité du centre et de la plage en accroît l'attrait locatif.
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Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5417593U240547
€335,000
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