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benijofar · Villa

3-bedroom villa in Benijofar

€399,000

3 bed · 3 bath · 143 m²

À vendre · Référence: R5417317

Villa in Benijofar — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
143 m²
Surface du terrain
250 m²

Description

Cette villa de 143 m² à Benijofar offre trois chambres, trois salles de bain et un terrain de 250 m² bien orienté. La propriété bénéficie d'une situation centrale dans ce village résidentiel tranquille, à proximité immédiate des commerces et services locaux. L'agencement est fonctionnel, avec des espaces de vie distincts, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Le terrain permet d'aménager des espaces extérieurs selon vos besoins.

Benijofar est un village authentique de la région de la Vega Baja, loin de l'agitation touristique. Vous y trouverez des restaurants de cuisine régionale, des bars locaux et une vie de quartier véritable. La plage de Guardamar est à 12 km environ, facilement accessible en voiture. Le village dispose de superettes, pharmacies et services essentiels. La communauté est mixte, avec des résidents permanents et saisonniers, créant une atmosphère décontractée et vivable.

Benijofar attire des acheteurs cherchant une alternative calme aux zones surpeuplées de la Costa Blanca, avec un rapport qualité-prix attractif. À ce prix, vous obtenez une villa habitable sur un terrain exploitable, sans les frais d'infrastructure des nouveaux développements. Le marché locatif saisonnier fonctionne bien ici, les propriétés attirant travailleurs et visiteurs d'été. Les transports vers Alicante (25 km) sont pratiques pour les trajets réguliers. Vous investissez dans une résidence établie, dans un village avec infrastructure suffisante mais gardant son caractère.

Questions fréquentes

Quels sont les frais et délais pour acheter une propriété à Benijofar ?+

L'achat comprend les frais notariaux (environ 6 % du prix), les impôts de transfert et les frais d'agence. À Benijofar, comme partout en Espagne, le processus prend 4 à 8 semaines après signature. Nous gérons les démarches administratives pour vous.

Comment est la vie quotidienne à Benijofar ?+

Benijofar est un village côtier tranquille où vous vivez au rythme local. Les commerces de proximité couvrent les besoins quotidiens, et la plage est à 12 km. L'ambiance est résiduelle, sans infrastructure touristique lourde, idéale pour qui cherche la paix.

Pourquoi une villa de 143 m² à ce prix à Benijofar ?+

Benijofar offre un meilleur rapport qualité-prix que les zones côtières hyper-touristiques. À 399 000 €, vous achetez une villa habitable sur terrain privé, sans surcharge de développement. C'est un choix judicieux pour acheteurs cherchant de la valeur réelle.

Quel climat et quels équipements pour les Nordiques ?+

Benijofar jouît de 300 jours de soleil par an et d'hivers doux (12-15 °C en moyenne). L'électricité et l'eau sont fiables et modernes. Beaucoup de Nordiques y vivent confortablement toute l'année ou en tant que résidence secondaire.

Quel potentiel locatif pour cette villa à Benijofar ?+

Benijofar attire locataires saisonniers et travailleurs annuels. Une villa de ce type génère 400–600 € mensuels en location saisonnière. Le marché local est stable, avec demande régulière en été et pour migrations de travail.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5417317

€399,000

Villa in Benijofar

benijofar, Benijofar

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€16,000–€26,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€399,000

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