Appartement de 3 chambres à Torrevieja

€330,000

3 ch · 2 sdb · 71 m²

À vendre · Référence: R5414791U240508

NeufPiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

71 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, d'une surface habitable de 70,71 m², est situé à Torrevieja, ville côtière établie de la Costa Blanca. L'orientation et la disposition intérieure offrent une bonne luminosité naturelle, typique des résidences de cette région. La présence d'une piscine commune améliore le confort quotidien, particulièrement appréciée durant les mois d'été. À ce prix et cette taille, le bien représente une option d'accès au marché immobilier espagnol pour les familles ou les investisseurs en quête de stabilité.

Torrevieja est une ville de 100 000 habitants environ, dotée d'une infrastructure urbaine complète. Vous trouverez restaurants, cafés et commerces de proximité dans un rayon accessible à pied. La plage de la ville se situe à quelques kilomètres, permettant des accès réguliers à la mer. La vie quotidienne s'articule autour d'une communauté établie, avec une présence notable d'expatriés du nord de l'Europe, facilitant l'intégration sociale et pratique pour les nouveaux résidents.

Torrevieja attire depuis des décennies des acheteurs scandinaves et autres européens du Nord en raison de son climat stable, de ses coûts de vie maîtrisés et de sa proximité à l'aéroport international d'Alicante (60 km). Le potentiel locatif saisonnier existe grâce à la demande touristique et résiduelle de vacances côtières. Les services essentiels—médecins, banques, transports publics—y sont bien établis. Cette taille de bien, dans cette gamme de prix, convient tant à l'occupation personnelle qu'à des stratégies d'investissement à moyen terme.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais annexes d'achat à Torrevieja ?+

En plus du prix de vente, comptez environ 8 % pour les frais notariés, l'enregistrement et les honoraires d'agence. La taxe foncière annuelle (IBI) est généralement modérée à Torrevieja. Si vous avez besoin d'un financement, les banques espagnoles proposent des crédits aux résidents étrangers, souvent jusqu'à 80 % de la valeur du bien.

À quoi ressemble la vie à Torrevieja ?+

C'est une ville côtière active avec un cœur urbain établi et une ambiance méditerranéenne. Les hivers sont doux et les étés chauds. Vous bénéficiez de la proximité de la mer, d'une vie locale avec commerces et restaurants, et d'une forte présence d'expatriés qui facilitent l'adaptation. Le rythme est moins fréénétique que celui des grandes métropoles.

Est-ce qu'un appartement de ce type et ce prix constitue un bon investissement ?+

Oui, à ce prix et cette surface, le bien cible un segment stable du marché immobilier côtier espagnol. La demande pour les petits appartements avec piscine reste régulière. Le potentiel locatif est présent, en particulier pour les locations saisonnières, bien que les rendements dépendent de la gestion et du taux d'occupation.

Comment les acheteurs scandinaves trouvent-ils l'administratif à Torrevieja ?+

Torrevieja accueille une importante communauté suédoise, norvégienne et danoise depuis longtemps, ce qui signifie que des services adaptés existent (comptables, avocats, agences parlant le scandinave). L'enregistrement auprès des autorités locales est simple. Beaucoup de résidents gardent des liens avec leur pays d'origine tout en jouissant d'une fiscalité avantageuse.

Quel est le potentiel locatif pour un petit appartement avec piscine à Torrevieja ?+

Les petits appartements de cette gamme se louent bien en saison estivale et en période hivernale (européens fuyant le froid du Nord). Les rendements bruts varient de 3 à 6 % selon la localisation exacte et la gestion. La présence de la piscine commune est un atout pour attirer les vacanciers à court terme.

Basé sur des données notariales réelles

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