3-bedroom apartment in Torrevieja

En plus du prix de vente, comptez environ 8 % pour les frais notariés, l'enregistrement et les honoraires d'agence. La taxe foncière annuelle (IBI) est généralement modérée à Torrevieja. Si vous avez besoin d'un financement, les banques espagnoles proposent des crédits aux résidents étrangers, souvent jusqu'à 80 % de la valeur du bien.

C'est une ville côtière active avec un cœur urbain établi et une ambiance méditerranéenne. Les hivers sont doux et les étés chauds. Vous bénéficiez de la proximité de la mer, d'une vie locale avec commerces et restaurants, et d'une forte présence d'expatriés qui facilitent l'adaptation. Le rythme est moins fréénétique que celui des grandes métropoles.

Oui, à ce prix et cette surface, le bien cible un segment stable du marché immobilier côtier espagnol. La demande pour les petits appartements avec piscine reste régulière. Le potentiel locatif est présent, en particulier pour les locations saisonnières, bien que les rendements dépendent de la gestion et du taux d'occupation.

Torrevieja accueille une importante communauté suédoise, norvégienne et danoise depuis longtemps, ce qui signifie que des services adaptés existent (comptables, avocats, agences parlant le scandinave). L'enregistrement auprès des autorités locales est simple. Beaucoup de résidents gardent des liens avec leur pays d'origine tout en jouissant d'une fiscalité avantageuse.

Les petits appartements de cette gamme se louent bien en saison estivale et en période hivernale (européens fuyant le froid du Nord). Les rendements bruts varient de 3 à 6 % selon la localisation exacte et la gestion. La présence de la piscine commune est un atout pour attirer les vacanciers à court terme.