1-bedroom apartment in Torrevieja

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat en frais notariés, d'enregistrement et de taxes de transfert. Pour ce bien à 268 000 €, cela représente entre 21 000 et 27 000 €. Les frais d'agence immobilière et les frais juridiques peuvent s'ajouter selon votre accord. Nous recommandons un avocat local pour le suivi complet du dossier.

Torrevieja est une ville côtière dynamique avec environ 100 000 habitants. Le climat est ensoleillé plus de 300 jours par an. Vous trouverez tous les services : hôpitaux, écoles, commerces, restaurants et loisirs. La vie est moins chère qu'en Scandinavie, et la communauté d'expatriés est bien implantée, rendant l'adaptation aisée.

Les petits appartements de 49–55 m² avec accès piscine conviennent bien aux célibataires, couples sans enfants ou pied-à-terre saisonnier. À 268 000 €, ce segment offre un bon rapport qualité-prix en zone côtière. Ces biens louent régulièrement en saison touristique et remplissent rapidement leur potentiel d'investissement.

Oui. Les ressortissants de l'UE peuvent acheter sans restrictions. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification étrangère), d'un compte bancaire espagnol et d'une représentation légale. Les transactions se font en espagnol, mais les notaires et avocats parlent couramment l'anglais. Le processus dure généralement 6 à 8 semaines.

Les petits appartements avec piscine se louent bien entre mai et septembre, souvent 3 000–4 500 € par mois. Hors saison, la location annuelle rapporte entre 600 et 900 € par mois. Avec une bonne gestion, le rendement annuel est de 4 à 6 %. La demande touristique est stable grâce aux vols réguliers d'Alicante.