Appartement de 1 chambre à Torrevieja

€268,000

1 ch · 1 sdb · 50 m²

À vendre · Référence: R5414458U236749

NeufPiscine

1 / 12

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

50 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement d'une chambre est situé à Torrevieja, à proximité du centre-ville et des commodités locales. Avec ses 49,93 m², il offre un espace compact et fonctionnel, orienté de manière à maximiser la lumière naturelle. L'accès à la piscine commune ajoute une valeur certaine au bien, particulièrement appréciable durant les mois d'été. La configuration comprend une chambre, une salle d'eau et un séjour-cuisine intégré, typique des appartements de taille modérée en bord de côte.

Vivre à Torrevieja signifie accès quotidien aux plages de sable fin situées à quelques minutes à pied, ainsi qu'à un tissu commercial et gastronomique varié. Le centre-ville compte restaurants, cafés, supermarchés et services de santé. La promenade côtière (paseo marítimo) est bien fréquentée, particulièrement en saison, avec une communauté internationale établie qui apprécie le climat méditerranéen constant. Les transports en commun relient aisément les quartiers voisins et les zones commerciales.

Torrevieja attire les acheteurs comme résidence permanente ou investissement locatif, grâce à son infrastructure touristique stable et sa demande annuelle de location saisonnière. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 45 km, accessible en 45 minutes par la nationale. Ce prix, dans le segment des petits appartements en centre urbain côtier, reflète un marché mature où le locatif fonctionne régulièrement. Vous aurez accès à tous les services administratifs espagnols et une gestion fiscale directe, sans intermédiaires de pays tiers.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour cet appartement à Torrevieja ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat en frais notariés, d'enregistrement et de taxes de transfert. Pour ce bien à 268 000 €, cela représente entre 21 000 et 27 000 €. Les frais d'agence immobilière et les frais juridiques peuvent s'ajouter selon votre accord. Nous recommandons un avocat local pour le suivi complet du dossier.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière dynamique avec environ 100 000 habitants. Le climat est ensoleillé plus de 300 jours par an. Vous trouverez tous les services : hôpitaux, écoles, commerces, restaurants et loisirs. La vie est moins chère qu'en Scandinavie, et la communauté d'expatriés est bien implantée, rendant l'adaptation aisée.

Pourquoi choisir un petit appartement à ce prix à Torrevieja ?+

Les petits appartements de 49–55 m² avec accès piscine conviennent bien aux célibataires, couples sans enfants ou pied-à-terre saisonnier. À 268 000 €, ce segment offre un bon rapport qualité-prix en zone côtière. Ces biens louent régulièrement en saison touristique et remplissent rapidement leur potentiel d'investissement.

Est-ce facile pour un Suédois ou Norvégien d'acheter en Espagne ?+

Oui. Les ressortissants de l'UE peuvent acheter sans restrictions. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification étrangère), d'un compte bancaire espagnol et d'une représentation légale. Les transactions se font en espagnol, mais les notaires et avocats parlent couramment l'anglais. Le processus dure généralement 6 à 8 semaines.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci à Torrevieja ?+

Les petits appartements avec piscine se louent bien entre mai et septembre, souvent 3 000–4 500 € par mois. Hors saison, la location annuelle rapporte entre 600 et 900 € par mois. Avec une bonne gestion, le rendement annuel est de 4 à 6 %. La demande touristique est stable grâce aux vols réguliers d'Alicante.

Basé sur des données notariales réelles

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