4-bedroom townhouse in San Miguel de Salinas

€180,000

4 bed · 2 bath · 126 m²

À vendre · Référence: R5411887

Townhouse in San Miguel De Salinas — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

126 m²

Description

Cette maison de ville de 126 m² à San Miguel De Salinas offre quatre chambres et deux salles de bain, idéale pour une famille ou un investisseur locatif. Située dans le cœur du village, elle bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces et services locaux. L'orientation et la distribution des pièces favorisent une bonne luminosité naturelle, tandis que la structure existante permet des aménagements selon vos préférences.

La vie quotidienne à San Miguel De Salinas tourne autour d'une communauté établie, avec restaurants et cafés traditionnels dans le centre-ville. Les commerces essentiels — boulangeries, supermarchés, pharmacies — sont accessibles à pied. La plage de Guardamar del Segura se trouve à environ 10 km, tandis que les zones côtières plus animées d'Oliva et Torrevieja sont à moins de 30 minutes en voiture. Le village conserve son caractère espagnol authentique, loin du tourisme de masse.

San Miguel De Salinas attire les acheteurs européens pour son coût de vie modéré et son accès à la Costa Blanca sans les prix des zones côtières directes. Avec quatre chambres, cette propriété convient bien à la location saisonnière ou annuelle auprès de familles et couples retraités. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 45 km, les hôpitaux privés et services de santé de qualité sont disponibles localement. Le prix d'entrée de 180 000 € la positionne favorablement pour les budgets de classe moyenne supérieure cherchant une base résidentielle stable en Espagne.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à prévoir à San Miguel De Salinas ?+

En plus du prix d'achat, prévoyez les droits de mutation (environ 10 %), les frais de notaire (1-2 %) et les frais d'agence. Les frais de gestionnaire immobilier pour la cession sont généralement de 3-5 % du prix de vente. Une fois propriétaire, l'IBI (taxe foncière) municipal et les dépenses de maintenance sont à considérer.

Comment est la qualité de vie à San Miguel De Salinas ?+

C'est un village tranquille avec une forte présence de résidents permanents, notamment des retraités nord-européens. L'ambiance est paisible et sécurisée, avec des services médicaux convenables. Le climat méditerranéen permet une vie en plein air presque toute l'année, et les rues sont plus calmes qu'en zone côtière.

Une maison de ville à ce prix peut-elle se louer facilement à San Miguel De Salinas ?+

Oui, le marché locatif fonctionne bien pour les locations annuelles auprès de familles et retraités, avec des rendements annuels entre 4-6 %. Les locations saisonnières sont moins prévisibles qu'en zone côtière, mais restent viables en haute saison estivale et hivernale.

Comment les Scandinaves s'adaptent-ils à San Miguel De Salinas ?+

Le village compte une communauté suédoise, danoise et norvégienne établie. Les infrastructures (banques, santé, administration) fonctionnent bien avec l'anglais et le français. La proximité avec Torrevieja offre des services plus cosmopolites si nécessaire, tout en gardant un environnement calme.

Quel est le potentiel d'investissement locatif pour cette propriété ?+

Avec quatre chambres, elle convient aux locations familiales annuelles (750-950 €/mois) ou aux courtes durées touristiques (50-70 €/nuit en été). San Miguel De Salinas attire des retraités cherchant des résidences stables à coût modéré, créant une demande locative stable et prévisible.

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