1-bedroom apartment in Calpe

€199,500

1 bed · 1 bath · 52 m²

À vendre · Référence: R5402689

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

52 m²

Description

Cet appartement d'une chambre se situe à Calpe, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces locaux. Avec 52 m² bien agencés, il offre une chambre, une salle de bain et un séjour-cuisine fonctionnel. L'orientation et l'exposition naturelle permettent une bonne circulation de la lumière. C'est un petit bien compact, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre sans complications d'entretien.

Vivre à Calpe signifie accès facile aux plages — le Casco Antiguo et les criques rocheuses sont à pied ou à quelques minutes en voiture. Le quotidien tourne autour des restaurants de fruits de mer du port, des marchés locaux et de la vie côtière méditerranéenne. La promenade de bord de mer, le Peñón de Ifach en arrière-plan, et les petites baies rocheuses structurent le rythme de la vie locale. Les services (pharmacie, supermarchés, médecin) sont à proximité immédiate du centre.

Calpe attire les acheteurs scandinaves et du Nord de l'Europe pour son climat stable, ses coûts d'exploitation raisonnables et son cadre côtier sans surpeuplement touristique excessif. Un appartement de cette taille et ce prix s'échange régulièrement en location saisonnière ou annuelle, générant un rendement modeste mais stable. L'aéroport d'Alicante est à 70 km, accessible en une heure. Les services bancaires, notaires et administratifs sont bien établis à Calpe.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat pour une propriété à Calpe ?+

Les frais d'enregistrement et de notaire en Espagne représentent généralement entre 8 et 10 % du prix d'achat. Une inspection technique et une aide juridique sont fortement recommandées. Calpe dispose de notaires établis et d'une communauté bien structurée d'agents immobiliers locaux.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Calpe ?+

Calpe combine vie côtière méditerranéenne et petite ville espagnole. Les habitants fréquentent les marchés, les terrasses en bord de mer et les criques rocheuses. Le climat doux permet des activités extérieures toute l'année. C'est un environnement calme, moins saturé touristiquement que d'autres zones voisines.

Pourquoi un T1 de 52m² à ce prix est-il courant à Calpe ?+

Les petits appartements de centre-ville à Calpe correspondent au marché résidentiel local — souvent première maison, pied-à-terre ou investissement locatif. Cette taille et ce prix reflètent la demande équilibrée et la réalité économique côtière de la Costa Blanca.

Est-ce une bonne option pour les acheteurs scandinaves ?+

Oui. Calpe offre stabilité climatique, services de base fiables et une communauté nordique établie sans être envahissante. Les petits biens comme celui-ci conviennent à ceux qui cherchent une présence discrète, un investissement modeste ou un usage personnel simple.

Quel potentiel de location pour cette propriété ?+

Un T1 de 52m² à Calpe se loue régulièrement en saisonnier (printemps, été, automne) ou en annuel. Le rendement brut se situe entre 5 et 8 % annuels selon la gestion. La proximité du centre et des plages en fait un bien facile à placer auprès de vacanciers ou de résidents de passage.

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