Appartement de 2 chambres à Finestrat

€460,000

2 ch · 2 sdb · 78 m²

À vendre · Référence: R5402053U237910

NeufPiscine

1 / 23

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

78 m²

Surface du terrain

24 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 77,6 m² à Finestrat offre deux chambres et deux salles de bain, avec accès à une piscine commune. Situé dans une résidence établie, il bénéficie d'une orientation qui capte bien la lumière naturelle. L'espace est fonctionnel et bien proportionné, idéal pour un couple ou une petite famille cherchant une base stable sur la Costa Blanca sans les complications d'une maison individuelle.

Finestrat se situe à l'écart des grandes agglomérations côtières, offrant une vie plus tranquille tout en restant à quelques kilomètres des plages de sable de Benidorm et Elche. Le village dispose de commerces locaux, cafés et restaurants familiaux où se retrouvent les résidents permanents et les visiteurs. La proximité des écoles publiques et privées en fait un choix intéressant pour les familles. La communauté est mixte : retraités, familles et professionnels du secteur touristique.

Les acquéreurs choisissent Finestrat pour son équilibre : moins cher que les zones côtières surpeuplées, mais avec un accès routier facile vers Alicante (30 km), Benidorm et l'aéroport. Le prix de 460 000 € reflète le marché secondaire solide de la région. Cet appartement convient aussi aux investisseurs cherchant une location saisonnière stable : la piscine commune et la proximité des attractions touristiques constituent un atout pour les courtes durées.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat pour un bien à Finestrat ?+

Les frais comprennent l'impôt de transfert (environ 10 %), les frais de notaire (0,5–1 % du prix) et l'enregistrement de la propriété. Une inspection technique est recommandée. Votre notaire vous guidera sur chaque ligne. Comptez environ 12–13 % du prix d'achat en frais additionnels.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Finestrat ?+

Finestrat est un village côtier établi avec une vraie vie locale : marchés hebdomadaires, bars de tapas, petits restaurants. Vous êtes à 10–15 minutes de la plage en voiture, à 30 km d'Alicante. L'atmosphère est moins frénétique que Benidorm, mais avec tous les services essentiels à portée.

Pourquoi cet appartement à ce prix dans la région ?+

Le marché de Finestrat est mature. Un deux-pièces résidentiel bien situé avec piscine commune et deux salles de bain se négocie autour de 450–480 k€. C'est moins cher que les nouvelles constructions proches de la côte, mais plus cher que les villages de l'intérieur.

Puis-je obtenir un titre de séjour espagnol comme acheteur nordique ?+

Oui. Une résidence longue durée (visa touristique) est possible pour les retraités ayant des revenus certifiés. L'achat immobilier ne donne pas automatiquement le titre, mais facilite le dossier. Consultez un avocat spécialisé en immigration pour votre situation.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Finestrat ?+

La location saisonnière (avril–septembre) fonctionne bien : 800–1 200 € par mois. La location annuelle est plus basse (600–800 €), mais stable. Avec piscine commune et proximité touristique, le rendement brut est de 4–5 % annuels, atténué par les frais de copropriété et l'entretien.

Basé sur des données notariales réelles

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