5-bedroom villa in Pilar de la Horadada

En Espagne, les frais d'acquisition incluent environ 6 % de droits de mutation, les frais de notaire (0,5 à 1 %) et les frais d'enregistrement foncier. Un expert fiscal local peut vous conseiller sur la déclaration de revenus si vous envisagez la location. À Pilar De La Horadada, les taxes foncières annuelles (IBI) varient selon la valeur cadastrale, généralement entre 300 et 600 € par an pour une villa de cette taille.

Pilar De La Horadada est une localité côtière paisible avec un rythme méditerranéen. Vous y trouverez des marchés locaux, des restaurants de fruits de mer, des plages accessibles à pied, et un tissu commercial modéré. La communauté est accueillante et internationale, particulièrement auprès des familles du Nord de l'Europe cherchant climat doux et tranquillité.

À 475 000 €, cette villa offre un ratio espace-prix avantageux. Les 5 chambres sur 1160 m² de terrain permettent une rentabilité locative supérieure aux petits appartements. Elle convient aux familles multi-générationnelles ou aux investisseurs envisageant la location saisonnière durant les pics touristiques.

L'Espagne a conclu des accords fiscaux avantageux avec plusieurs pays nordiques pour les non-résidents. Si vous êtes résident suédois, danois ou norvégien, vous bénéficiez de traités évitant la double imposition. Consultez un expert fiscal avant l'achat pour optimiser votre situation.

Avec 5 chambres et 1160 m² de terrain, cette villa convient à la location de groupes ou familles élargies. À Pilar De La Horadada, la saison touristique s'étend de mai à septembre, avec rendements locatifs moyens entre 4 et 6 % annuels. Une location courte durée (Airbnb/Booking) génère généralement un meilleur retour qu'une location annuelle classique.