torrevieja · Apartment
1-bedroom apartment in Torrevieja
€120,000
1 bed · 1 bath · 40 m²
À vendre · Référence: R5397124

Description
Cet appartement de 40 m² à Torrevieja offre une solution compacte et abordable en plein cœur de la ville. Situé dans une zone résidentielle établie, le logement comprend une chambre et une salle de bain fonctionnelles, idéal pour un acheteur à la recherche d'une pied-à-terre ou d'un bien d'investissement sans complexité. L'orientation et la disposition intérieure maximisent l'usage de l'espace disponible, typique des résidences urbaines de Torrevieja.
Torrevieja est une ville côtière dynamique où la vie quotidienne tourne autour de plages accessibles, de restaurants de fruits de mer locaux et d'une communauté internationale bien établie. Les commerces, pharmacies et services sont à proximité immédiate. Vous trouverez de nombreux cafés et bars à quelques pas, ainsi que des accès directs aux plages de sable fin dans un rayon de 800 à 1200 mètres selon votre localisation précise. La promenade littorale offre des promenades agréables et une vie sociale active, particulièrement en saison estivale.
L'achat à Torrevieja attire les acheteurs scandinaves et européens grâce aux coûts d'accession abordables et à la fiscalité avantageuse. Un bien de ce prix et cette taille convient particulièrement à la location saisonnière ou aux locations de courte durée, avec un potentiel de rendement intéressant auprès des touristes. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 50 km, facilement accessible par route. Les services de santé, administratifs et les transports en commun couvrent bien la ville, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui envisagent une retraite partielle ou une gestion à distance.
Pourquoi ce bien ?
- 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition lors de l'achat d'un appartement à Torrevieja ?+
En Espagne, les frais incluent l'impôt de transfert (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, environ 8 % en Région de Valence), les frais de notaire (0,3–0,5 % du prix), les frais de registre foncier (0,1 % environ) et les honoraires d'agence. Pour ce bien à 120 000 €, comptez environ 12 000–14 000 € de frais supplémentaires au total.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+
Torrevieja est une ville côtière avec un rythme de vie méditerranéen : les plages sont au cœur de l'activité, les restaurants et bars bordent la promenade littorale, et la communauté internationale (Suédois, Français, Britanniques) est bien intégrée. L'été, la vie est animée ; l'hiver, plus calme et authentiquement espagnol.
Un appartement de 40 m² offre-t-il suffisamment d'espace ?+
40 m² correspondent à un studio ou un petit T2 européen. C'est une taille qui fonctionne bien comme résidence secondaire, pied-à-terre pour les retraités ou bien locatif pour touristes. Pour un usage permanent en famille, cet espace est compact mais gérable pour une ou deux personnes.
Que doivent savoir les acheteurs suédois ou nordiques sur l'achat en Espagne ?+
Le processus espagnol est plus rapide qu'en Scandinavie (6–8 semaines courantes). Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identité espagnol), d'un compte bancaire espagnol et d'un notaire pour finaliser la transaction. Hansson & Hertzell peut vous guider dans chaque étape.
Quel est le potentiel locatif d'un petit appartement à Torrevieja ?+
Les petits appartements de ce type attirent bien les touristes en location saisonnière et les voyageurs d'affaires. Avec une bonne gestion et une localisation urbaine, le rendement locatif peut atteindre 4–6 % annuels selon la demande saisonnière et votre stratégie de location.
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Emplacement
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