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torrevieja · Townhouse

3-bedroom townhouse in Torrevieja

€320,000

3 bed · 2 bath · 130 m²

À vendre · Référence: R5397034

Townhouse in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
130 m²

Description

Cette maison de ville de 130 m² offre trois chambres et deux salles de bain dans un quartier résidentiel établi de Torrevieja. L'orientation et la disposition intérieure favorisent une circulation fluide entre les espaces de vie, la cuisine et les étages supérieurs. À proximité directe des commerces locaux et des services de quartier, la propriété bénéficie d'une localisation pratique sans être au cœur touristique. Les finitions actuelles reflètent l'usage résidentiel local, avec des opportunités claires de modernisation selon vos préférences.

Torrevieja offre un mode de vie côtier sans les prix des secteurs les plus saturés de la Costa Blanca. La plage principale se trouve à environ 1,2 km, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes. Les restaurants et bars tapas jalonnent les rues du centre-ville et du front de mer. Vous retrouverez une vie de quartier établie, loin de l'agitation estivale concentrée sur les plages principales. Les infrastructures — supermarchés, pharmacies, cliniques — desservent efficacement la vie quotidienne.

Torrevieja attire les acheteurs nordiques en quête de stabilité : marché immobilier mature, rentabilité locative avérée via location saisonnière ou à long terme, et coûts d'exploitation modérés. L'aéroport d'Alicante est à 50 km, les transports locaux fiables. Cette gamme de prix offre un bonne entrée pour investisseurs cherchant un rendement régulier sans surpay sur le prestige. Les maisons de ville comme celle-ci correspondent aux demandes locataires multi-générations et aux couples souhaitant une seconde résidence avec rendement.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les délais pour acheter une maison à Torrevieja ?+

Comptez environ 7 à 10 % de frais totaux (impôts, notaire, agence immobilière). En tant qu'acheteur étranger, vous devrez obtenir un NIE (numéro d'identification fiscal espagnol) avant signature. La procédure complète, du compromis à la signature définitive, prend généralement 3 à 4 mois.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière active avec 120 000 habitants environ, mêlant résidents permanents, retraités nordiques et vacanciers saisonniers. Le climat méditerranéen offre 300 jours de soleil par an, les restaurants et bars sont accessibles, et les loisirs nautiques dominent l'été. L'atmosphère reste plus locale et moins saturée qu'à Benidorm ou Alicante.

Pourquoi une maison de ville plutôt qu'un appartement à ce prix ?+

Une maison de ville offre une entrée privée, généralement un petit patio ou cour, et une meilleure séparation acoustique qu'un appartement en immeuble. À 320 000 €, c'est une option idéale pour familles ou investisseurs souhaitant un bien avec cachet résidentiel sans les frais de copropriété élevés.

Est-ce facile de maintenir une résidence en Espagne depuis la Scandinavie ?+

Oui. De nombreux propriétaires nordiques gèrent leurs biens via gestionnaires locaux ou agences immobilières pour les locations et l'entretien. Les vols directs Stockholm-Alicante et Copenhague-Alicante rendent les visites simples. Ouvrir un compte bancaire espagnol facilite les paiements des factures et impôts.

Quel potentiel de location saisonnière pour une maison de ville à Torrevieja ?+

Les maisons de ville de trois chambres se louent régulièrement 800 à 1 200 € par mois en saison (juin-septembre) ou 500 à 700 € hors saison. Le rendement brut atteint souvent 4 à 6 % annuels nets, selon la gestion active. Torrevieja reste un marché fiable pour locations familles et retraités.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5397034

€320,000

Townhouse in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€13,000–€21,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€320,000

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