4-bedroom villa in Teulada

€849,000

4 bed · 3 bath · 204 m²

À vendre · Référence: R5393569

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

204 m²

Surface du terrain

755 m²

Description

Cette villa de 204 m² sur un terrain de 755 m² à Teulada offre une base solide pour ceux qui cherchent l'espace et l'intimité sur la Costa Blanca. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une exposition lumineuse toute l'année. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, elle convient aussi bien à une famille qu'à une résidence secondaire avec capacité d'accueil. L'agencement sur un seul niveau facilite la circulation quotidienne, et le terrain clos offre une tranquillité appréciée dans cette zone résidentielle de Teulada.

Teulada est un village d'environ 2 500 habitants, situé à 10 km seulement de la plage de Cala Finestrat et à proximité du centre côtier de Benidorm. La vie y est calme et authentique, loin de l'agitation touristique. Vous trouverez des restaurants locaux, des petits commerces et des services à portée de main. L'accès à la mer prend moins de 15 minutes en voiture, idéal pour qui veut la proximité sans l'urbanisation dense. Les marchés hebdomadaires et la vie communautaire locale donnent du caractère au quotidien.

Teulada attire les acheteurs nordiques et internationaux pour son équilibre entre accessibilité et calme. La commune bénéficie d'une bonne infrastructure routière vers Alicante (40 km) et l'aéroport (50 km), ce qui la rend pratique pour des trajets réguliers. Pour le marché locatif, les propriétés d'une taille moyenne comme celle-ci trouvent facilement des locataires de saison ou toute l'année, notamment en raison de la proximité avec Benidorm et ses employeurs touristiques. Les frais annuels de propriété restent raisonnables comparé aux zones côtières surpeuplées.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2204 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 755 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais annexes à prévoir pour un achat à Teulada ?+

Comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais de notaire, droits de mutation, et frais immobiliers. Ensuite, les impôts fonciers annuels (IBI) à Teulada sont généralement entre 300 et 500 € selon la propriété. L'assurance habitation et les éventuels frais d'entretien ou copropriété complètent le budget.

À quoi ressemble vraiment la vie à Teulada ?+

C'est un village côtier tranquille, préservé du tourisme de masse. Vous aurez accès à une vie locale authentique avec commerces, cafés et restaurants sans la congestion de Benidorm. La plage est à 15 minutes en voiture, et Alicante-ville à 40 km. Parfait pour qui cherche le calme méditerranéen avec les services à proximité.

Pourquoi une villa de cette taille à ce prix-là à Teulada ?+

Teulada n'est pas une localité côtière ultra-demandée comme Moraira ou Altea, ce qui rend les prix plus accessibles. Un bien de 204 m² sur 755 m² sans piscine représente une valeur solide pour la zone. C'est une excellente entrée pour les acheteurs qui veulent l'espace et la tranquillité sans surpayer l'emplacement.

Comment est l'hiver à Teulada pour un Suédois ou Norvégien ?+

Les hivers sont doux : températures entre 10 et 16 °C. Il pleut occasionnellement mais moins qu'en Europe du Nord. Le soleil est régulier même en décembre-janvier. Beaucoup de Scandinaves y trouvent un refuge idéal sans besoin de chauffage central intense, contrairement aux régions côtières plus froides de la Méditerranée nord.

Quel est le potentiel locatif d'une propriété à Teulada ?+

Teulada attire les touristes et les résidents long terme en raison de sa proximité avec Benidorm. Une villa de cette envergure peut se louer 1 200 à 1 600 € par mois en location annuelle, ou davantage en haute saison estivale. Le marché de la location est stable, appuyé par la demande touristique régionale et les travailleurs de Benidorm.

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