1-bedroom apartment in Torrevieja

L'achat suit le processus espagnol standard : inspection, promesse d'achat (contrat préalable), puis acte notarié. Vous devrez obtenir un NIE (numéro d'identité espagnol), ouvrir un compte bancaire local et verser une caution. Les frais de notaire, enregistrement et impôt de transfert s'élèvent à environ 7–8 % du prix d'achat. Un avocat local spécialisé dans l'immobilier international est vivement recommandé.

Torrevieja est une ville côtière de 100 000 habitants avec une atmosphère méditerranéenne décontractée. Vous bénéficiez de plages accessibles, d'une gastronomie locale mixte espagnole et internationale, et d'une communauté scandinave bien ancrée. L'été attire les touristes ; l'automne et le printemps offrent un climat idéal. Les services et magasins du quotidien sont proches et abordables.

Une petite surface et un prix bas correspondent à la demande de premier achat, d'investissement locatif ou de résidence secondaire. À Torrevieja, ce type de bien offre un point d'entrée accessible au marché côtier sans les coûts plus élevés des grandes surfaces ou des emplacements haut de gamme.

Oui. Torrevieja compte des milliers de résidents nordiques, avec écoles internationales, services médicaux familiers et une infrastructure adaptée aux expatriés. Les démarches administratives sont standardisées et votre langue peut ne pas être un obstacle grâce aux réseaux établis. Le climat et le coût de vie attirent les retraités et les télétravaileurs suédois, norvégiens et danois.

Un petit bien au centre-ville génère un revenu locatif stable, notamment pour les courts séjours estivaux ou les contrats annuels avec des professionnels. Le rendement brut tourne autour de 5–7 % selon la localisation exacte et la gestion. Torrevieja attire des touristes et des résidents temporaires toute l'année, ce qui soutient la demande.