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daya vieja · Townhouse

3-bedroom townhouse in Daya Vieja

€165,900

3 bed · 2 bath · 101 m²

À vendre · Référence: R5391721

Townhouse in Daya Vieja — image 1
1 / 21
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
101 m²

Description

Cette maison de ville de 101 m² se situe à Daya Vieja, petite localité de l'arrière-pays d'Alicante, à environ 15 km de la côte. Elle comprend trois chambres et deux salles de bains, offrant un espace fonctionnel pour une famille ou un pied-à-terre. L'orientation et la disposition intérieure permettent une bonne circulation naturelle. À ce prix, c'est un bien d'accès raisonnable dans une région calme, loin de l'agitation touristique côtière mais facilement accessible.

La vie à Daya Vieja tourne autour d'une communauté locale stable, avec commerces de proximité et restaurants modestes servant une clientèle espagnole. Vous êtes à 15–20 minutes en voiture de Torrevieja ou Orihuela, où les offres de loisirs s'élargissent. La plage demande une trentaine de minutes de route. Cette localité convient à ceux qui recherchent un cadre résidentiel tranquille sans isolation : l'arrière-pays méditerranéen offre une qualité de vie saisonnière authentique, sans l'infrastructure touristique permanente des stations balnéaires.

Daya Vieja attire régulièrement acheteurs européens en quête de stabilité : retraités, télétravailleurs, ou investisseurs cherchant des locations saisonnières à court terme auprès d'une clientèle hivernale croissante. Les charges et impôts locaux restent modérés. Une maison de trois chambres ici se loue facilement entre 600 et 900 euros par mois en contrats longs, ou davantage en haute saison. L'aéroport d'Alicante est à 50 km, les services de santé et administratifs sont présents localement. C'est un marché où le rendement locatif demeure honnête pour le capital investi.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat annexes et les démarches à Daya Vieja ?+

Vous devez prévoir environ 8–12 % du prix pour les frais d'enregistrement, notaire et agence immobilière. La demande de NIE (numéro fiscal espagnol) est obligatoire et peut s'obtenir avant la signature chez le notaire. Un avocat espagnol (coûtant 800–1500 €) vous guidera sur les vérifications de titre et les obligations fiscales locales. Le processus complet dure généralement 4–6 semaines.

Comment est la vie quotidienne à Daya Vieja ?+

C'est un village espagnol authentique avec épiceries, boulangerie, bars et restaurants familiaux. Pas de chaînes commerciales ni nightlife touristique. La majorité des résidents sont espagnols ou expatriés établis. L'ambiance est calme et sécurisée, idéale si vous cherchez l'authenticité méditerranéenne.

Pourquoi une maison de ville à ce prix-là ?+

À 165 900 €, vous achetez un bien sans prestige côtier ni vue mer. Daya Vieja est un village sans infrastructure touristique majeure. Le prix reflète l'emplacement et la taille modeste. C'est un excellent point d'entrée pour acquérir en Espagne ou constituer un portefeuille locatif.

Hansson & Hertzell s'adresse-t-il aux Scandinaves ?+

Oui. Notre agence, fondée en Suède, comprend les besoins des acheteurs nordiques : fiscalité, procédures légales, gestion de distance. De nombreux Suédois, Danois et Norvégiens possèdent des maisons à Daya Vieja comme résidence hivernale ou placement.

Quel est le potentiel locatif et de revente ?+

Une maison trois-chambres se loue entre 600 et 900 € mensuels en contrat long ; davantage en saison hivernale. La revente demande patience, l'arrière-pays étant moins dynamique que la côte. C'est un investissement à horizon 5–10 ans, privilégiant le rendement locatif à la plus-value immobilière rapide.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5391721

€165,900

Townhouse in Daya Vieja

daya vieja, Daya Vieja

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€7,000–€11,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€165,900

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