7-bedroom townhouse in Pego

En Espagne, comptez environ 10-13 % de frais supplémentaires : impôt de transfert immobilier (~6,5 %), frais de notaire (~1,5 %) et honoraires d'agence (~3 %). Une inspection technique et un avis bancaire sont recommandés. À Pego, les coûts de gestion et taxes annuelles (IBI) sont modérés en raison de la nature moins touristique de la localité.

Pego est une localité côtière authentique avec des traditions agricoles marquées (environ 15 000 habitants). Le rythme est calme, les services essentiels sont présents sur place, et le coût de la vie est inférieur à celui des zones touristiques. La vie sociale s'organise autour des commerces locaux et des événements réguliers. C'est une bonne base pour les familles ou les retraités qui cherchent la détente sans isolation.

Pego, bien que côtière, n'est pas une destination de luxe comme Calpe ou Altea, ce qui justifie des prix plus accessibles pour une construction spacieuse. Cette propriété représente un bon rapport coût-surface. L'absence de piscine n'impacte pas directement le prix, mais la présence de sept salles de bains indique un entretien potentiellement important.

Les banques espagnoles acceptent les acheteurs non-résidents, mais demandent des garanties supplémentaires et une documentation bancaire de votre pays d'origine. Un apport personnel de 30-40 % est généralement exigé pour les non-résidents. Travaillez avec un notaire expérimenté pour valider la faisabilité. Les acquéreurs scandinaves bénéficient souvent d'une reconnaissance internationale facilitée.

Avec sept chambres et sept salles de bains, cette propriété convient bien à la location saisonnière (mai-septembre, forte demande) ou au format gîte rural. Les revenus varient selon aménagement et marketing, mais Pego offre un coût d'exploitation intéressant. Les taxes locales sur les revenus locatifs (entre 19 et 45 % selon structure) doivent être anticipées dès l'acquisition.