- 4,7 ★ · 47 avis Google
- 22+ ans sur la Costa Blanca
- Bureau à Torrevieja
- 7 langues
javea · Jávea · Xàbia Centro · Townhouse
Maison de ville de 5 chambres à Javea
€749,000
5 ch · 4 sdb · 250 m²
À vendre · Référence: R5391145

Description
Cette maison de ville de 250 m² se situe dans le cœur de Jávea - Xàbia, à proximité immédiate du centre-ville et des services essentiels. Disposant de 5 chambres et 4 salles de bain, elle offre un espace généreux pour une famille ou un investissement locatif. La construction occupe une parcelle de 87 m² dans une zone établie, avec accès facile aux commerces, restaurants et pharmacies à pied. L'orientation et la distribution intérieure permettent une circulation naturelle entre les étages, caractéristique appréciée dans les demeures de ce type à Jávea - Xàbia.
Vivre à Jávea - Xàbia signifie accès direct à une communauté côtière établie, sans dépendre de voiture pour les achats quotidiens. Les plages comme Playa de la Marineta et Cala Blanca se trouvent à 1,5 km environ. Le port de pêche historique, les restaurants familiaux et les bars locaux jalonnent les rues environnantes. La vie quotidienne s'organise autour d'une structure urbaine compacte où résidents et visiteurs partagent les mêmes commerces et lieux de rencontre. Les enfants accèdent facilement aux écoles locales; les adultes apprécient la marche comme mode de déplacement principal.
Jávea - Xàbia attire des acheteurs pour son équilibre entre développement touristique et vie résidentielle stable. La location saisonnière fonctionne bien dans cette zone centrale, la proximité du centre-ville justifiant les tarifs supérieurs à la moyenne de la Costa Blanca. Les services publics, hôpital et pharmacies se trouvent à 5-10 minutes à pied. L'aéroport d'Alicante est à 100 km (90 minutes), desservant facilement les voyageurs nord-européens. Une maison de ce gabarit dans ce secteur convient aussi bien à la résidence permanente qu'à un portefeuille immobilier diversifié.
Pourquoi ce bien ?
- 15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 2250 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat d'une propriété à Jávea - Xàbia ?+
En Espagne, comptez 8-10 % du prix d'achat en frais totaux : environ 6 % de droits de mutation, 1,5 % de frais notariaux, et 0,5-2 % de frais d'enregistrement. Un gestionnaire immobilier local de Jávea - Xàbia peut détailler l'ensemble du processus, qui prend généralement 4-6 semaines après signature du contrat préliminaire.
Quel type de vie quotidienne offre Jávea - Xàbia ?+
Jávea - Xàbia est une petite ville côtière de caractère où vous pouvez vivre sans voiture. Les restaurants, épiceries, et services sont accessibles à pied; l'atmosphère mêle détente balnéaire et tranquillité méditerranéenne, surtout hors saison estivale.
Pourquoi cette maison de ville à ce prix dans cette localité ?+
Une maison de 250 m² avec 5 chambres au centre de Jávea - Xàbia représente une valeur solide pour les acheteurs recherchant un potentiel locatif ou une base côtière. À ce prix, on accède à l'infrastructure complète sans isolement, contrairement aux propriétés plus éloignées.
Y a-t-il des avantages fiscaux pour les acheteurs suédois ou scandinaves ?+
Les résidents non-européens bénéficient du statut de non-résident fiscal espagnol s'ils ne restent moins de 183 jours par an. Consultez un conseiller fiscal local pour optimiser votre situation; l'Espagne offre aussi des visas de long terme qui peuvent influencer votre imposition.
Quel est le potentiel locatif d'une maison comme celle-ci à Jávea - Xàbia ?+
Une maison de 5 chambres en centre-ville de Jávea - Xàbia loue facilement 1 200-1 800 € par semaine en haute saison. Le flux touristique stable et l'emplacement central assurent une occupation 20-26 semaines annuelles en moyenne, rendant les rendements locatifs intéressants.
Basé sur des données notariales réelles
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Town house in Jávea - Xàbia
javea, Jávea - Xàbia Centro
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