2-bedroom apartment in Torrevieja

€188,000

2 bed · 1 bath · 83 m²

À vendre · Référence: R5384980

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

83 m²

Description

Cet appartement de 83 m² à Torrevieja offre deux chambres et une salle de bain dans une configuration pratique, bien orientée pour bénéficier de la lumière naturelle. Situé dans une zone résidentielle établie de la ville, à proximité des commerces de proximité et des services locaux, il représente un point de départ solide pour s'installer dans la région. L'accès aux transports et aux équipements municipaux est immédiat depuis cette adresse.

Vivre à Torrevieja signifie accéder à une vie côtière sans formalismes. La ville compte plusieurs restaurants de quartier, des cafés et des marchés locaux qui structurent le quotidien. Les plages urbaines sont accessibles à pied ou en courte voiture — typiquement 15 à 20 minutes selon votre localisation exacte. La communauté est mixte, avec une présence notable de résidents nordiques et de retraités européens qui ont choisi la Costa Blanca pour son climat stable et son coût de vie maîtrisé. Vous trouverez des services de santé, des pharmacies et des structures sportives dans le centre-ville.

Torrevieja attire les acheteurs pour ses prix d'accès raisonnables et son marché locatif touristique établi depuis des décennies. Une petite propriété comme celle-ci convient à la location saisonnière ou annuelle auprès de couples ou de jeunes professionnels. L'aéroport international d'Alicante se trouve à environ 50 km, reliant facilement la Suède et le reste de l'Europe du Nord. Les impôts fonciers et les services municipaux y sont transparents et accessibles aux étrangers résidents.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts à prévoir lors de l'achat d'un appartement à Torrevieja ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 6 à 8 % pour les frais de notaire, l'enregistrement foncier et les impôts de transfert (ITP). Les frais d'agence immobilière varient, généralement 3 à 5 % partagés. Une inspection technique et l'assurance hypothécaire ajoutent quelques milliers d'euros selon votre financement.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja pour un résident ?+

Torrevieja offre une vie côtière décontractée avec accès aux plages, restaurants et services essentiels à proximité. Le climat méditerranéen est stable toute l'année. La communauté est internationale, particulièrement parmi les retraités et expatriés nordiques, ce qui facilite l'intégration.

Un appartement de 83 m² est-il rentable en location saisonnière à Torrevieja ?+

Oui. Les appartements de cette taille génèrent en moyenne 600 à 900 € par mois en location annuelle, ou 40 à 60 € par nuit en été saisonnier. À ce prix d'achat, le rendement brut atteint 4 à 6 %, comparable aux standards côtiers de la région.

Quelles formalités pour un acheteur suédois ?+

Vous aurez besoin d'un numéro fiscal espagnol (NIE) et d'un compte bancaire local pour faciliter les transactions. Un notaire espagnol gère la signature et l'enregistrement. La plupart des banques espagnoles accordent des hypothèques aux résidents étrangers avec revenu stable.

Quel est le potentiel de plus-value immobilière à Torrevieja ?+

Torrevieja bénéficie d'une demande stable de la part des retraités et touristes européens. Les prix sont stables depuis 5 ans. Les meilleurs rendements viennent de la location annuelle ou saisonnière plutôt que de la spéculation de prix.

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