torrevieja · Apartment
4-bedroom apartment in Torrevieja
€269,000
4 bed · 2 bath · 160 m²
À vendre · Référence: R5378932

Description
Cet appartement de 160 m² à Torrevieja offre quatre chambres et deux salles de bains, avec accès à une piscine commune. Situé dans un secteur résidentiel établi de la ville, le bien bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie sont bien proportionnés, avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle et une terrasse privée. L'immeuble dispose d'équipements collectifs incluant la piscine, élément apprécié durant les mois d'été méditerranéens.
Vivre à Torrevieja signifie accès direct à une vie côtière active. La plage la plus proche se trouve à moins de 2 km, tandis que le centre-ville avec ses restaurants, commerces et services est à dix minutes à pied. La promenade littorale attire résidents et visiteurs; vous trouverez aisément des bars de tapas, des restaurants de poisson frais et des cafés locaux. La communauté compte beaucoup de résidents nordiques établis, créant une ambiance cosmopolite sans perdre le caractère espagnol authentique. Les lacs salés roses au sud offrent une attraction naturelle unique.
Torrevieja reste l'une des destinations résidentielles les plus accessibles de la Costa Blanca, avec des prix maîtrisés et une infrastructure bien développée. L'aéroport d'Alicante est à 55 km, reliant facilement la Suède et le reste de la Scandinavie. Ce type de bien à ce prix bénéficie d'une demande locatrice soutenue auprès des touristes européens, particulièrement en haute saison. Les services de santé, les transports publics et les commerces quotidiens fonctionnent efficacement. Vous disposez ici d'un actif immobilier établi dans une ville stable et éprouvée.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat en Espagne pour une propriété à ce prix ?+
Vous devez prévoir environ 8–10 % du prix d'achat en frais : droits de mutation (entre 6 et 8 % selon la région), frais de notaire (0,5–1 %) et frais d'enregistrement. Un avocat espagnol (conseil vivement recommandé) coûte généralement 1–2 %. Planifiez donc environ 21 500–27 000 € en frais additionnels.
Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+
Torrevieja offre un rythme de vie méditerranéen avec climat chaud toute l'année, plages accessibles et une communauté mixte de résidents espagnols et expatriés. Le coût de la vie est modéré comparé à la Suède. Les commerces, restaurants et services de santé répondent aux normes européennes.
Pourquoi les appartements avec piscine partagée se vendent-ils bien à ce prix ?+
À 269 000 €, un bien de 160 m² avec quatre chambres et piscine commune représente un bon rapport qualité-prix sur la Costa Blanca. La piscine ajoute une valeur d'usage et un attrait locatif significatif, surtout pour les familles et les locations saisonnières.
Puis-je vivre fiscalement en Espagne en tant que ressortissant suédois ?+
Oui, il n'existe pas de restriction. Vous pouvez vous inscrire au registre municipal (padrón) et obtenir un numéro fiscal espagnol (NIE). Les ressortissants de l'UE jouissent des mêmes droits de résidence que les Espagnols. Un conseiller fiscal peut vous guider sur les implications fiscales selon votre situation.
Quel est le potentiel de location pour un appartement comme celui-ci ?+
Avec quatre chambres et accès piscine, ce bien attire les familles en vacances et les groupes touristiques. Les revenus locatifs saisonniers à Torrevieja varient de 8 000 à 15 000 € annuels selon la gestion et la saison. Un rendement brut de 3–5 % est courant pour ce segment de marché.
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Guides d'achat utiles
Référence: R5378932
€269,000
Apartment in Torrevieja
torrevieja, Torrevieja Centro
Points forts
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5378932
€269,000
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