monovar · Monóvar · Monòver Centro · Apartment
1-bedroom apartment in Monovar
€349,995
1 bed · 1 bath · 115 m²
À vendre · Référence: R5374282

Description
Cet appartement de 115 m² est situé à Monóvar, une petite ville de l'arrière-pays d'Alicante, à environ 40 km de la côte. L'bien se compose d'une chambre et d'une salle de bains, offrant un espace fonctionnel pour un couple, un investisseur ou une base secondaire. L'orientation et la configuration permettent une circulation naturelle entre les pièces. À ce prix, vous acquérez un logement établi dans une commune où le coût de la vie reste maîtrisé et où l'offre de biens à revendre demeure cohérente avec la demande locale.
Monóvar est une ville industrielle et commerciale avec une vie quotidienne centrée autour de ses commerces, restaurants locaux et services. Vous vivrez parmi une communauté mixte d'Espagnols, de retraités nord-européens et de jeunes familles. L'atmosphère est moins touristique que la côte, ce qui signifie une vie plus authentique et des prix plus accessibles. La plage la plus proche se trouve à environ 40-45 minutes en voiture vers Alicante ou l'Albufera. Pour les petits trajets quotidiens, tout est à proximité : commerces, cafés, services médicaux et administratifs.
Monóvar attire les acheteurs qui cherchent stabilité résidentielle plutôt que prestige côtier. Les apartments de cette envergure et prix se louent régulièrement à des couples retraités ou à des professionnels en contrats de courte durée, ce qui crée une base de demande locataire stable. L'aéroport d'Alicante est à environ 60 km et facilement accessible par la route. Les services de santé et les commerces essentiels sont bien établis. Pour un investisseur, le rendement locatif à Monóvar peut être intéressant sur le long terme, avec des coûts d'entretien et de gestion inférieurs à ceux de la côte.
Pourquoi ce bien ?
- 1Jardin privé sur une parcelle de 150000 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les coûts et démarches pour acquérir un bien à Monóvar ?+
L'achat immobilier à Monóvar suit la procédure espagnole standard : inspection, compromis, puis escritura chez le notaire. Les frais incluent la taxe de mutation (environ 6-8 %), les honoraires notariaux et de gestionnaire (1-2 % du prix). Monóvar n'applique pas de frais municipaux exceptionnels. Votre agent H&H vous guidera à chaque étape.
À quoi ressemble la vie à Monóvar ?+
Monóvar est une ville de province espagnole authentique, sans artifices touristiques. Vous y trouverez un rythme de vie plus tranquille, avec des commerces locaux, des restaurants familiaux et une communauté établie. C'est idéal si vous préférez l'authenticité à l'agitation côtière.
Pourquoi un appartement d'une chambre à ce prix ?+
À 349 995 €, cet appartement reflète le marché réel de Monóvar, où les prix restent 40-50 % moins élevés qu'à la côte. L'bien est établi, pas neuf, ce qui explique également le prix. La demande locale est stable mais moins spéculative.
La propriété convient-elle aux acheteurs nordiques ?+
Oui. Beaucoup de Suédois, Danois et Norvégiens vivent à Monóvar et dans la région. L'accès à l'aéroport, les services de santé fiables et la stabilité administrative espagnole en font un choix pratique pour les retraités et investisseurs nordiques.
Quel rendement locatif puis-je attendre à Monóvar ?+
Un appartement de cette taille loue généralement entre 600-800 € par mois à Monóvar, ce qui donne un rendement brut de 2-2,7 %. Les charges sont faibles et la demande locataire reste stable auprès des retraités et des professionnels en mobilité.
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