3-bedroom apartment in Torrevieja

L'achat implique frais de notaire (~1,5 %), impôt de transfert de propriété (~3-5 % selon régime) et frais d'enregistrement. Les ressortissants suédois et européens ouvrent un compte bancaire espagnol localement et obtiennent un NIE auprès de la police nationale. Le processus complet dure 4-6 semaines avec un notaire francophone ou anglophone — courant à Torrevieja.

Torrevieja est une station côtière établie avec environ 100 000 habitants permanents. La vie s'organise entre plage, commerces de proximité et communauté résidente stable. L'été attire touristes et résidents saisonniers ; l'hiver reste agréable avec températures entre 12-18 °C. Les services, restaurants et infrastructures de loisir sont bien développés.

Un 3 pièces de 112 m² dans cette gamme tarifaire représente le meilleur rapport surfaces-équipements pour résidence côtière sans surcoûts spéculatifs. Suffisant pour famille ou couple avec espace bureaux, il convient aussi à acheteurs testant une implantation méditerranéenne avant investissement plus conséquent.

Oui. L'agence Hansson & Hertzell opère dans la région depuis 15 ans et offre médiation en suédois, norvégien, danois et anglais. Une communauté établie de Scandinaves facilite réseau médical, administratif et social en langue maternelle ou anglaise.

Torrevieja accueille flux touristiques et résidents saisonniers stables, générant demande locative annuelle fiable. Un 3 pièces bien entretenu avec piscine génère généralement 8 000-12 000 € de revenus locatifs annuels hors-saison et davantage en haute saison. Rentabilité brute comptabilisée entre 3-4,5 % selon gestion.