Appartement de 3 chambres à Torrevieja

€255,000

3 ch · 2 sdb · 112 m²

À vendre · Référence: R5373337

Piscine

1 / 20

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

112 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain offre 112 m² bien distribuées dans le centre résidentiel de Torrevieja. L'orientation sud-est garantit une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, tandis que l'accès à la piscine commune ajoute une valeur d'usage quotidienne, particulièrement appréciée durant les mois chauds. La configuration spacieuse permet une séparation claire entre zones de vie et espaces intimes, avec une cuisine fonctionnelle et des pièces de dimensions honnêtes.

Vivre ici signifie se situer à proximité immédiate des commodités : commerces, restaurants locaux et services médicaux sont accessibles à pied. Torrevieja possède deux plages urbaines à environ 800 mètres, où l'on rejoint l'eau en quelques minutes de voiture ou de marche selon votre rythme. Le mode de vie balnéaire méditerranéen structure les journées — marchés locaux le matin, déjeuners tardifs, promenades le long des paseos maritimes en fin d'après-midi. La communauté résidente, très mixte, accueille régulièrement des Nordiques établis à demeure ou en semi-résidence.

Torrevieja attire depuis trois décennies une clientèle de résidents permanents et saisonniers cherchant un climat stable, des coûts de vie maîtrisés et une infrastructure côtière mûre. Le prix de 255 000 € positionne ce bien dans une gamme accessible pour familles ou acheteurs cherchant une base côtière sans surcoûts urbains majeurs. Le secteur immobilier résidentiel maintient une demande régulière de locations touristiques et annuelles, rendant ce type de propriété adaptée aux stratégies patrimoniales mixtes.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les démarches pour un étranger à Torrevieja ?+

L'achat implique frais de notaire (~1,5 %), impôt de transfert de propriété (~3-5 % selon régime) et frais d'enregistrement. Les ressortissants suédois et européens ouvrent un compte bancaire espagnol localement et obtiennent un NIE auprès de la police nationale. Le processus complet dure 4-6 semaines avec un notaire francophone ou anglophone — courant à Torrevieja.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une station côtière établie avec environ 100 000 habitants permanents. La vie s'organise entre plage, commerces de proximité et communauté résidente stable. L'été attire touristes et résidents saisonniers ; l'hiver reste agréable avec températures entre 12-18 °C. Les services, restaurants et infrastructures de loisir sont bien développés.

Pourquoi choisir un appartement de cette taille et prix à Torrevieja ?+

Un 3 pièces de 112 m² dans cette gamme tarifaire représente le meilleur rapport surfaces-équipements pour résidence côtière sans surcoûts spéculatifs. Suffisant pour famille ou couple avec espace bureaux, il convient aussi à acheteurs testant une implantation méditerranéenne avant investissement plus conséquent.

Les résidents nordiques trouvent-ils des services en leur langue à Torrevieja ?+

Oui. L'agence Hansson & Hertzell opère dans la région depuis 15 ans et offre médiation en suédois, norvégien, danois et anglais. Une communauté établie de Scandinaves facilite réseau médical, administratif et social en langue maternelle ou anglaise.

Quel potentiel locatif pour un appartement comme celui-ci ?+

Torrevieja accueille flux touristiques et résidents saisonniers stables, générant demande locative annuelle fiable. Un 3 pièces bien entretenu avec piscine génère généralement 8 000-12 000 € de revenus locatifs annuels hors-saison et davantage en haute saison. Rentabilité brute comptabilisée entre 3-4,5 % selon gestion.

Basé sur des données notariales réelles

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