2-bedroom villa in Torrevieja

€198,000

2 bed · 1 bath · 57 m²

À vendre · Référence: R5367700

Piscine

1 / 16

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

57 m²

Surface du terrain

76 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 57 m² sur un terrain de 76 m² à Torrevieja offre une base compacte et fonctionnelle pour la vie côtière. Dotée de deux chambres, une salle de bain et sa propre piscine, elle dispose d'une orientation favorable et d'une configuration pratique pour un couple ou une petite famille. L'espace extérieur est optimisé : le jardin privatif permet d'aménager selon vos préférences, tandis que la piscine constitue un élément de détente personnel sans frais de maintenance collective.

Torrevieja est une station côtière établie avec tous les services quotidiens à proximité : commerces, restaurants, pharmacies et supermarchés concentrés dans le centre-ville. Vous êtes à moins de 2 km des plages urbaines et du port, où se succèdent petits restaurants de poisson et chiringuitos animés. La promenade maritime relie les deux plages principales et constitue une balade régulière pour les résidents. Le climat méditerranéen permet des activités extérieures presque toute l'année, et la vie sociale tournant autour de la plage et des terrasses convient particulièrement aux acheteurs nordiques en quête d'une retraite hivernale ou d'une base saisonnière stable.

Torrevieja attire les investisseurs pour ses prix d'accès modérés et sa demande locative constante, notamment auprès des touristes et retraités britanniques et scandinaves. À 198 000 €, cette villa offre un point d'entrée accessible au marché balnéaire de la Costa Blanca, avec potentiel de location courte durée grâce à sa piscine et son indépendance. L'aéroport d'Alicante est à 45 km. Les formalités administratives pour l'achat sont simplifiées si vous êtes ressortissant de l'UE, et les services fiscaux locaux accompagnent les résidents étrangers.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat d'une propriété à Torrevieja ?+

En tant qu'acheteur, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat en frais (impôts de mutation, frais notariaux, frais de rédaction). Un avocat local est recommandé pour valider le titre de propriété et les régularisations cadastrales, courants dans les villas de ce secteur. Le coût total pour cette villa avoisinerait 16 000 à 20 000 €.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière mûre avec tous les services essentiels. Le rythme est détente, articulé autour de la plage et du port. Les supermarchés Mercadona et Carrefour couvrent les besoins, et la gastronomie locale repose sur le poisson frais. Le climat permet sortir dehors 300 jours par an, ce qui séduit particulièrement les retraités.

Une villa de 57 m² avec piscine est-elle viable pour deux personnes ?+

Oui, pour un couple ou deux résidents réguliers. Les 57 m² sont justes mais efficaces : deux chambres séparées offrent de l'indépendance. La piscine privée compense l'espace intérieur réduit en prolongeant la vie vers l'extérieur, très courant dans cette gamme de prix côtière.

Quel climat et quelle communauté scandinave trouverai-je à Torrevieja ?+

Torrevieja bénéficie de 2 800 heures de soleil annuel, avec hivers doux (12–17 °C) et étés chauds. La communauté nordique y est bien implantée, notamment suédoise et norvégienne, avec associations, cafés et services de santé adaptés. Beaucoup de Scandinaves y résident à l'année ou en saison.

Peut-on louer cette villa en location touristique ?+

Oui, la piscine privée et les deux chambres la rendent attractive pour la location courte durée auprès de touristes. Torrevieja voit 2 à 4 millions de visiteurs annuels. Le rendement locatif tourne autour de 4 à 6 % brut selon la saison, avec pics en hiver et été. Une gestion via agence locale simplifie l'administration pour les propriétaires absents.

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