Appartement de 2 chambres à Alicante City

€139,500

2 ch · 1 sdb · 58 m²

À vendre · Référence: R5365642

Piscine

1 / 17

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

58 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 58 m² est situé dans le centre d'Alicante, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Avec 2 chambres et 1 salle de bain, il offre une disposition fonctionnelle bien adaptée aux petits ménages ou à un pied-à-terre en ville. La présence d'une piscine est un atout rare pour cette taille et ce segment de prix en centre-ville. L'orientation et l'accès aux transports publics en font un logement pratique pour qui souhaite vivre au cœur d'Alicante sans les contraintes d'une périphérie éloignée.

Le quartier permet une vie urbaine complète : bars, restaurants locaux et chaînes commerciales sont à quelques minutes à pied. La plage principale se situe à environ 1,5 km, accessible à pied ou en transports en quelques minutes. Alicante City conserve son caractère méditerranéen avec son port animé, ses promenades, et une atmosphère vivante particulièrement le soir et le week-end. Les habitants profitent d'une offre culturelle variée, de musées, et d'une vie sociale dense, loin de l'isolement que craignent souvent les acquéreurs venus du Nord.

Pour les investisseurs scandinaves, Alicante est une ville établie avec une infrastructure stable, un aéroport international à 10 km, et une fiscalité prévisible. Les appartements de centre-ville de cette gamme attirent une demande locative régulière, notamment auprès des professionnels mobiles et des touristes hors-saison. Les frais d'acquisition en Espagne restent modérés, et la gestion immobilière est bien rodée. À ce prix, le bien offre un accès abordable au marché côtier espagnol sans les coûts premium de la côte balnéaire classique.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition pour un appartement à Alicante City ?+

En Espagne, comptez 6–8 % de frais notariés et de registration en plus du prix de vente. Les impôts de transfert (ITP) s'élèvent à environ 6–7 % selon la Communauté valencienne. Un expert immobilier et un notaire sont recommandés. Hansson & Hertzell peut vous orienter vers les professionnels locaux de confiance.

Comment est la vie quotidienne à Alicante City ?+

Alicante City est une véritable ville méditerranéenne avec transport public, commerces, restaurants et plages proches. Le climat permet une vie dehors toute l'année. L'atmosphère est moins touristique que les stations côtières, davantage axée sur la vie locale et familiale.

Pourquoi acheter un petit appartement à ce prix à Alicante ?+

À 139 500 €, ce bien offre un point d'entrée abordable sur le marché espagnol avec les avantages d'une ville établie. L'accès à la piscine et la proximité du centre sont des atouts pour la revente ou la location à court terme.

Comment les acheteurs scandinaves sont-ils accueillis à Alicante ?+

Les Suédois, Norvégiens et Danois sont bien intégrés à Alicante, notamment en centre-ville. Les services bancaires, légaux et immobiliers comprennent l'anglais et parfois le suédois. La communauté nordique est active mais pas envahissante, contrairement à certaines zones côtières.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement au centre d'Alicante ?+

Les petits appartements centraux attirent les professionnels, étudiants et touristes. Les revenus locatifs nets tournent autour de 4–6 % annuels selon la saison et la gestion. L'aéroport proche renforce l'intérêt pour les locations courte durée.

Basé sur des données notariales réelles

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