2-bedroom apartment in San Miguel de Salinas

€234,900

2 bed · 2 bath · 68.2 m²

À vendre · Référence: R5358136U225667

NeufPiscine

Apartment in San Miguel De Salinas — image 1

1 / 10

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

68.2 m²

Surface du terrain

20.2 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 68,2 m² situé à San Miguel De Salinas offre deux chambres et deux salles de bains, avec accès à une piscine commune. L'orientation et la disposition des pièces bénéficient de la lumière naturelle typique de la région. Le bien est implanté dans le centre résidentiel établi de la ville, à proximité des commerces de quartier et des services locaux. Les 20,2 m² de plot offrent un espace extérieur accessible, complétant les 68,2 m² habitables.

San Miguel De Salinas s'est développé comme communauté stable pour les résidents permanents et saisonniers nordiques. Vous trouverez sur place restaurants, cafés et petits commerces qui structurent la vie quotidienne sans agitation. Les plages de la côte sud — Guardamar, Dehesa — sont à 12-15 km, accessibles en voiture pour une sortie d'une demi-journée. Le village dispose d'une vie sociale discrète : marchés hebdomadaires, événements saisonniers, et une base de Suédois et Norvégiens établis depuis des années.

Le secteur attire acheteurs cherchant stabilité loin du littoral surpeuplé, avec coûts d'exploitation maîtrisés. San Miguel De Salinas offre rapport qualité-prix intéressant pour l'achat et la location touristique saisonnière. L'aéroport d'Alicante (50 km) et Murcia (60 km) desservent bien la région. Les services essentiels — médicin, pharmacie, banques — sont présents localement. Ce type d'appartement convient aux investisseurs cherchant revenu locatif modéré dans un environnement établi et tranquille.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais supplémentaires lors de l'achat à San Miguel De Salinas ?+

En Espagne, l'acheteur paie l'impôt de transfert de propriété (ITP, environ 6-10 % selon la région autonome), frais de notaire (0,5-1 %) et frais d'enregistrement. À San Miguel De Salinas, les communautés de propriétaires facturent généralement 60-120 € par mois selon les services inclus. Un avocat local simplifie ces démarches.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Miguel De Salinas ?+

C'est une localité tranquille, essentiellement résidentielle, avec marché hebdomadaire, restaurants locaux et petits commerces. L'atmosphère est plus calme que les zones côtières touristiques. La communauté est multiculturelle, avec forte présence nordique. Vous avez accès aux plages en 15-20 minutes de voiture.

Pourquoi choisir un appartement 2 chambres à ce prix en Alicante ?+

À 234 900 €, ce type de bien offre bon rapport qualité-prix pour première acquisition ou résidence secondaire. La piscine commune ajoute valeur sans charges individuelles. Dans le centre-sud de la province, cette gamme tarifaire représente entrée accessible au marché avec services de base.

Les Suédois et Norvégiens achètent-ils facilement à San Miguel De Salinas ?+

Oui, le processus est similaire partout en Espagne. Aucune restriction pour ressortissants UE. Beaucoup de notaires et avocats locaux parlent suédois ou anglais. Le village compte une communauté nordique bien implantée, ce qui simplifie intégration et formalités administratives.

Quel est le potentiel locatif pour ce bien ?+

San Miguel De Salinas offre demande touristique modérée mais stable, surtout juillet-septembre et février-avril. Location saisonnière court terme rapporte 8-12 € par m² par jour. Marché de location long terme existe aussi parmi résidents permanents. Rendement brut généralement 4-5 % annuels, moins élevé qu'en zone côtière, mais risque locatif réduit.

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.