3-bedroom villa in Calpe

En Espagne, comptez environ 7–10 % du prix d'achat pour les frais notariés, impôts de transfert et enregistrement. À Calpe, cela représenterait entre 35 000 et 50 000 euros. Un avocat spécialisé en immobilier est fortement recommandé pour vérifier le titre et les obligations de la commune.

Calpe offre un quotidien méditerranéen typique : plages accessibles à pied, marché hebdomadaire, restaurants de poisson frais et vie sociale centrée sur la promenade côtière. La ville est moins frénétique que Benidorm ou Alicante, avec une communauté d'expatriés bien établie et des infrastructures suffisantes pour une retraite confortable.

À 490 000 euros pour 230 m² et 807 m² de terrain, cette villa offre une base solide sur le marché côtier sans les coûts des propriétés face à la mer ou dans les résidences fermées haut de gamme. Elle convient aux acheteurs recherchant l'accès à la plage sans surpayer pour la vue.

Aucun régime fiscal spécifique aux Scandinaves en tant que groupe. Cependant, les résidents fiscaux espagnols (plus de 183 jours/an) bénéficient d'une imposition sur les revenus locatifs selon les barèmes espagnols. Consultez un conseiller fiscal avant l'achat pour planifier votre situation.

Les villas à Calpe louent facilement en été (juin–septembre) à 150–250 euros la nuit pour des groupes ou des familles. Les locations annuelles tournent autour de 700–1 000 euros mensuels. Le marché touristique et les expatriés offrent une demande régulière, bien que moins spectaculaire que dans les zones ultra-touristiques proches.